1.招标条件
本招标项目泰达·润景园二期住宅小区(1～8#楼)工程已由 常德市发展和改革委员会以常发改招【2012】40号批准建设，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为 / 。招标人(项目业主)为 湖南泰达置业有限公司 ，招标代理机构为 湖南创迪工程管理咨询有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 泰达·润景园二期住宅小区(1～8#楼)工程
2.2 建设地点： 常德市柳叶湖度假区
2.3 规 模：泰达·润景园二期住宅小区(1～8#楼)工程，均为桩基础，框剪结构，建筑面积约90321.28m2，其中1#楼为地下 1层，地上17层，建筑面积约12171.00m2, 2#楼为地下 1层，地上17层，建筑面积约8748.60.00m2, 3#楼为地下 1层，地上23层，建筑面积约12597.52m2, 4#楼为地下 1层，地上23层，建筑面积约12597.52m2, 5#楼为地下 1层，地上17层，建筑面积约8414.20.00m2, 6#楼为地下 1层，地上17层，建筑面积约8628.90m2, 7#楼为地下 1层，地上23层，建筑面积约14566.02m2, 8#楼为地下 1层，地上23层，建筑面积约12597.52m2.
2.4 工期要求： 540天
2.5 质量要求： 合格
2.6 保修要求： 按相关法律法规
2.7 招标范围： 土建、安装、装饰、消防等(本次招标不包括地下室部分)。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;
3.2 具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包贰级及贰级以上 资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3 项目负责人(项目经理)为 房建 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 其他资格要求：投标人的注册资金应不少于3000万元。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中 “综合评估法(Ⅱ)” 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为： 壹佰伍拾万元 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为： 2013年1月5日17:00时 。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 请从20 12 年 12 月 12 日～20 12 年 12 月 18 日 17:00 时止(北京时间，下同)在 常德市公共资源交易信息网 (www.cdggzy.net) 进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。
6.3 澄清答疑采用 网上答疑 方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在
常德市公共资源交易信息网(www.cdggzy.net) 上发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为 2013年 1 月 8 日 14时 30 分，地点为 常德市公共资源交易中心第二开标室(常德市政务中心五楼) 。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易信息网上发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为 常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室 。电话： 0736-7717677 。
10.招标人补充的其它内容
11.联系方式
招 标 人： 湖南泰达置业有限公司
联 系 人： 张先生
电 话： 13017257102
招标代理机构： 湖南创迪工程管理咨询有限公司
地 址： 常德市朗州南路510号3楼(老市国土斜对面)
联 系 人： 李忠勇 肖德进
电 话： 0736-7262528
传 真： 0736-7262528
