1.招标条件
本招标项目隆回帝豪澄湾住宅小区工程建设项目已由隆回县发改局以隆发改审字[2011]16 号文件批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。招标人(项目业主)为隆回县正财房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：帝豪澄湾住宅小区5#、7#栋建设工程
2.2 建设地点：隆回县桃洪镇澄水路
2.3 规模(结构类型、层数、建筑面积及总投资额等)：5#栋剪力墙结构，17+1层，建筑面积580.80平方米，工程造价约600万;7#栋框架结构，17+1层，建筑面积24395.69平方米，工程造价约2400万元，工程总造价约3000万。
2.4 工期要求：300日历天
2.5 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收规范》，确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格工程
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令承担保修任务
2.7 招标范围：土建、装饰及水电安装工程(消防工程部分另行招标，具体以招标人发布的施工图为准)。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;
3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3 项目负责人(项目经理)为 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5其他资格要求：
1、企业没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况;
2、外省企业必须有在我省内工商注册满5年及以上的分支机构;
3、拟任项目负责人没有处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、收回B类安全生产考核合格证、取消投标资格等状况;
4、拟任项目技术负责人为本企业在职人员并具有建筑工程专业的中级及以上职称。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中“综合评估法(Ⅰ)”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：叁拾万元(人民币)，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2013年1月9日17:00时。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 请从2012年12月19日～2013年1月9日17:00时止(北京时间，下同)在隆回县建设工程招标投标网(http://www.lhxjgz.com)进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。图纸及所需其他资料均需到建设单位自行购买。
6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。
6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在
隆回县建设工程招标投标网(http://www.lhxjgz.com)上发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间( 投标截止时间，下同)及开标时间为2013年1月10日09时30分，地点为隆回县建设工程交易中心开标室(隆回县建管站四楼)。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3 投标人必须派法定代表人(或其委托代理人, 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人)持下列资料参加开标会议：①法人组织机构代码证(投标人代表为法定代表人)或法定代表人授权委托书(投标人代表为法定代表人授权委托代理人)及本人身份证;②企业法人营业执照副本(有年检纪录)原件;③企业资质证书副本原件;④企业安全生产许可证副本原件;⑤注册造价师注册证书原件;⑥拟任项目负责人的注册证书或临时执业资格证书(能体现注册单位)以及B类安全生产考核合格证书原件;⑦施工项目部关键岗位人员岗位证书原件;⑧属湖南省外企业的同时要求携带《建筑企业入湘登记证》原件;⑨投标人代表为投标人法定代表人委托代理人的，还须携带其个人的由劳动和社会保障部门出具的盖有劳动和社会保障部门印章的近期社保证明资料原件和复印件(能证明被授权委托人为投标单位的正式员工)。
7.4湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、隆回县建设工程招标投标网上发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为隆回县建设工程招标投标管理办公室。电话：0739-2379022。
10.联系方式
招 标 人：隆回县正财房地产开发有限公司
地 址：隆回县桃洪镇澄水路
联 系 人：林先生
电 话：0739-8351888
招标代理机构：湖南天鉴工程管理有限公司
地 址：长沙市人民路38号东一时区北栋11楼
联 系 人：李先生 张先生
电 话：15308499937 18684718857
传 真：0731-85235479-815
邮 箱：hntj_2007@163.com
