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监 理 招 标 公 告
1、 江苏厚德置业有限公司 的 东海碧水蓝天温泉大酒店工程 ，已由 东海县发展和改革委员会 批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的性质：新建酒店
（2）招标工程项目的规模：总建筑面积约1.6万平方米；
（3）招标工程项目的结构类型： 框架结构 ，仿古建筑。
（4）招标工程项目的监理范围： 土建、水电安装、内外装饰、通风及空调系统、建筑智能及设备。
（5）招标工程项目的监理标段划分：监理服务一个标段；
（6）工程建设地点为 东海县温泉镇西环路东侧、汤姑路南侧；
（7）计划开工日期为2013年 2 月10日，计划竣工日期为 2013 年8月 1 日，工期 173日历天；
（8）工程质量要求符合 合 格 标准。
3、凡具备承担该招标工程项目监理能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可对上述东海碧水蓝天温泉大酒店 项目监理 标段向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的申请人才能参加投标。
4、投标申请人必须满足以下条件：
（1）具备建设行政主管部门核发的具有独立法人资格的房屋建筑工程监理专业承包甲级及以上资质的法人或其他组织，项目总监须是具备 江苏省注册监理工程师及以上 资质；
（2）本工程不接受联合体投标；
（3）具有独立订立合同的能力；
（4）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（7）本工程执行“连建监[2005]397号文”及“市建设局55号会议纪要”，各投标单位在资格预审时应出具投标单位所在地县市级检察机关出具的近两年来有无行贿行为记录，建设行政主管部门出具的市场不良行为方面的证明。 <1>关于建设局方面证明：不论投标企业是否属本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。 <2 >关于检察院方面证明：a.若投标企业属本县资质管理的，其证明由投标单位自行前往东海县人民检察院进行查询；b.若投标企业非本县资质管理的，其证明由投标单位自行前往投标企业公司注册地检察机关或东海县人民检察院查询。
（8）本工程执行连建质[2006]637号文，投标人不得使用被限制聘任或委任的总监进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报县建设局质安处备案，但最多不能超过二项工程且未跨区承担工程监理任务。
（9）根据连建质[2007]551号文规定，外省外市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
5、本项目监理招标采用综合评分评估法：
（1）、监理大纲（30分）
1.1、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度4分；
1.2、对具体工程项目的监理工作的指导思想4分；
1.3、主要监理措施9分；
1.4、工程项目拟投入的监理力量4分；
1.5、根据工程项目特点，提出应重视的问题并有解决方法的6分；
1.6、根据工程施工特点，向业主提出合理化建议情况3分；
（2）、人员素质（38分）
2.1、总监配备（8分）；
总监为符合本招标文件要求的江苏省注册监理工程师及以上得8分。
2.2、专业配套（10分）：
根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目数必须客观可行，专业人员不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人扣3分。
本工程要求：房建3人（不含总监）其他专业至少配备1人。
2.3、监理人员职称结构（6分）：
高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低10%扣1分。
本工程要求：高级职称不少于1人，中级职称不少于2人（不含总监）。
2.4、监理人员年龄结构（4分）：
55-65岁监理人员占监理人数在20%以内的得满分，每超过10%扣1分。
2.5、上岗证（10分）：
监理项目部人员持证上岗率为100%得满分，每少一个百分点扣1分。
（3）、监理取费（20分）
本工程监理取费为：根据本工程的监理范围及工程情况，按苏价服[2007]195号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，报价超过苏价服[2007]195号文规定限值（±20%）的作废标处理。以费用为标准，费用计算至小数点后两位，按四舍五入法确定最后数据。以苏价服[2007]195号文规定的取费标准下浮20%为基准价，基准价为最高分，每高于基准价的1%扣1分，不足1%，按内插法相应扣减。本项总分以20分为限，计算得分时扣完为止，不得出现负分分值。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理，因四舍五入造成的误差除外。
（4）、检测设备（6分）
4.1、具有现场监理必备的检测工具（如全站仪、经纬仪、水准仪、砼回弹仪、钢筋位置测定仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（评标时需提供有效期内检定证书原件）。
4.2、有一定的试验设备（须附相关证明材料的原件）或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分（开标时提供联营协议原件），无试验设备或未联营的得0分。
（5）、监理业绩（4分）
5.1、企业监理过仿古建筑工程（工程造价在8000万元以上的）的得2分（需提供中标通知书、监理合同、监理业务手册、竣工验收证明书原件，缺一项不得分）；
5.2 企业监理过仿古建筑工程（工程造价在8000万元以上的）获得扬子杯及以上的得2分（需提供获奖证书、中标通知书、监理合同、监理业务手册、竣工验收证明书原件，缺一项不得分）；
5.3、企业或总监近三年所监理工程出现重大质量事故的扣2分。
注：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准
说明：开标时提供监理业务手册和中标通知书或监理合同原件，总规模的核定以提供的原件为准。无原件不得分。以上业绩必须为已完工程。
（6）、基础信誉（2分）
按连建监［2005］397号文规定及市建设局［2005］55号会议纪要规定。
各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。
开标时潜在投标人若存在“不当行为”、“不良行为”、“通报批评”则扣除2分信誉分值；开标时潜在投标人若提供不了是否存在“不当行为”证明则信誉分得0分；
开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”证明则信誉分得2分。（以行政主管部门公章为准，部门章无效。）
6、投标申请人可从 东海县招投标服务中心报名室 处获取资格预审文件，时间为 2013年1月8日至2013年1月14日，每天上午 08 时 30分至 12 时 00 分，下午 14 时 00分至 17 时 30 分（公休日、节假日除外）
7、潜在投标人报名后应当按资格预审文件要求提交资格预审申请书（资格预审文件下载地址http://www.dhjs.net/）。资格预审申请书封面上应清楚地注明“ 东海碧水蓝天温泉大酒店监理工程 投标申请人资格预审申请书”字样。
8、资格预审申请书及相关证明材料须按资格预审文件要求密封后，于 2013 年 1月 21 日15 时以前送至 东海县招投标服务中心报名室 ，参加资格预审。逾期送达的资格预审申请书将被拒绝。
9、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中规定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
10、报名时请携带企业介绍信、企业营业执照复印件、资质证书复印件、拟选派注册监理师证复印件及项目经办人身份证原件及复印件。
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