洪盛购物广场（C3#、C5#、C9#-C11#楼）工程

2013-10-12　来源：江苏宿迁市招标投标网

泗洪县工程建设项目招标公告 (资格后审)

项目编号：SHX201310397

洪盛购物广场（C3#、C5#、C9#-C11#楼）工程已经相关部门批准建设，建设资金来自于私有，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

一．项目概况与招标范围

1.1工程地点：工人西路北侧，嵩山北路东侧

1.2工程规模：总投资约9000万元，面积约95553.5㎡(C3#18层，C5#18层，,9#33层，C10#28层，C11#32层）

1.3工期：20个月

1.4质量要求：合格

二、工程进度款的支付时间、方式：

按工程进度分期付款：主体完工后付至合同价的40%，外墙粉刷结束后付至合同价的50%，竣工验收后付至合同价的60%，工程结算经审计后付至总价的70%，竣工验收后满一年后付至总价的80%，余款于竣工验收满两年后一次性付清。

三、本次招标工程共 一 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

招标内容：洪盛购物广场（C3#、C5#、C9#-C11#楼）工程

四、资格审查方法及评标办法

4.1本工程资格审查方法：资格后审。

4.2评标方法：经评审的最低投标价法。具体评标细则附后。

五、申请人资格要求

5.1申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上企业资质；

5.2拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业一级及以上注册建造师资质(含临时)；

5.3其他条件：

5.3.1具有独立订立合同的能力；

5.3.2投标人拟派项目负责人和授权委托人必须为本单位人员，且在投标时必须提供近6个月投标人当地养老保险管理部门出具的本单位为其缴纳养老保险的相关凭证。

5.3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

5.3.4企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5.3.5投标单位法定代表人以及项目负责人无行贿记录；

5.3.6符合法律、法规规定的其他条件；

5.4本工程不接受联合体投标；

六、报名要求及招标文件等资料的获取和费用

6.1.1投标申请人采用网上方式报名，请于2013年10月11日至 2013年10月17日每日上午8:30-11:30、下午14:00-17:30,登陆泗洪县公共资源交易网（http://www.shzbtb.com.cn）进行网上报名。

6.1.2投标申请人网上报名须具有宿迁市加密锁（即电子招标投标CA证书和电子签章），未办理的，请查阅宿迁市招标投标网(www.sqzbtb.com)“通知公告”栏目中<<关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知>>，咨询电话：052786205158。

7．招标文件领取方式及费用

7.1、使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。咨询方式：国泰新点软件公司刘工，咨询电话：13951060708。投标人于2013年10月14日至 2013年10月18日每日上午8:30-11:30、下午14:00-17:30 登陆泗洪县公共资源交易网（http://www.shzbtb.com.cn）下载招标文件等相关资料

7.2购买招标文件后不投标的，应当至少于开标前3天告知招标人（招标代理），未按规定告知或非不可抗力原因不参加投标的，将被记不良行为一次并予以公示，公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

七、.投标保证金

一、户名:泗洪县财政局国库股开户行：泗洪工商银行营业部

帐号：1116050119000054869

二、户名：泗洪县财政局开户行：泗洪县建行泗州大街分理处

账号：32001777442052259821

本工程投标单位应在投标截止前缴纳投标保证金80万元。（已全额缴纳2012年年度的诚信保证金可作为本项目的投标担保。）

八、标前承诺

本工程实行标前诚信承诺制度，投标人在投标文件中必须附有投标企业法定代表人诚信承诺书，承诺书由法定代表人签字并盖单位公章，否则投标文件作无效标书处理。

九、招标人及招标代理机构地址、联系人及联系方式

（1）招标人：泗洪天成房地产开发有限公司

地址：工人西路北侧，嵩山北路东侧

联系人：周东方联系电话：13515181799

招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司

地址：泗洪县富园天郡东大门

联系人：刘恒阳联系电话：0527-86205158

第二章评标办法（经评审的最低投标价法）

1、评标办法

本次评标采用经评审的最低投标价法，投标文件应对招标文件提出的所有的实质性要求和条件做出实质性响应。评标委员会对满足招标文件的实质性要求的投标文件，按照经评审的不低于成本的投标报价从低到高的顺序推荐中标候选人。经评审报价相同的中标候选人由招标人自行确定中标人。

2、评审标准

2.1初步评审标准

评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照废标条款，有一项不符合评审标准的，即作废标处理。

评标委员会可以要求投标人提交评评审标准表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准作废标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。

2.1.1形式评审标准：

评审因素	评审标准	备注
投标人名称	与泗洪县市场准入证一致
投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）
报价唯一	只能有一个有效报价

2.1.2资格评审标准：

评审因素	评审标准	备注
泗洪县招标投标市场准入资格证；	符合投标人须知附表2	原件
投标保证金收据	符合投标人须知附表2	原件
项目负责人资格	符合投标人须知附表2	原件
委托人和项目负责人社会养老保险证明	符合投标人须知附表2	原件
无行贿，受贿证明	符合投标人须知附表2	原件
安全生产考核B证	符合投标人须知附表2	原件

2.1.3响应性评审：

评审因素	评审标准	备注
投标范围	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.1项规定
投标报价	不高于招标控制价
工期	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.1项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.1项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知前附表”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知前附表”第3.4.1项规定
权利义务	符合第四章建设工程施工合同规定
已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量

2.2详细评审标准

2.2.1经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审。其中报价部分采用电子清标系统辅助清标,计算出评标价。

2.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

2.2.3招标人按以下方法确定投标最低控制价。投标人投标报价低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。

以低于或等于招标控制价的投标人投标报价的算术平均值（投标人为7家及以上时应去掉一个最高报价和一个最低报价。初步评审期间被判定为无效投标或废标的投标人不计入投标人数，投标报价不参与计算平均值。）的 93%作为投标最低控制价（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。

2.3评标结果

2.4.1评标委员会按照经评审的不低于成本的投标报价由低到高的顺序推荐1-3名中标候选人。2.4.2评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。

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