凤凰阜宁文化广场建设工程

招标公告(电子招标资格预审，重新招标)

一、 招标条件                

    本招标项目凤凰阜宁文化广场建设工程(项目名称)已由阜宁县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以阜发改基[2013]196号(批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为江苏凤凰出版传媒股份有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 

二、项目概况与招标范围

2.1工程地点：江苏省盐城市阜宁县城南新区

2.2工程规模：总建筑面积：51068㎡。其中地下面积18824㎡，2层；地上面积32244㎡，21层。

2.3工程预算价：13500万元

2.4计划工期：604日历天

2.5本招标工程共分  1  个标段

三、 投标人资格要求              

（一）以下是资格预审必要合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包壹级资质及以上                                     

3.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.6投标项目经理资质类别和等级：一级建筑工程注册建造师资质

3.7投标项目经理取得安全生产考核合格证书（B类）；

3.8项目负责人必须满足下列条件之一：

  3.8.1 项目负责人是非变更后无在建工程的。

  3.8.2项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更备案手续的。

  3.8.3 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

3.9招标人不同意投标申请人以联合体形式投标。

3.10投标人名称发生变更的、报名的项目负责人与投标不一致的，开标前均需办理变更手续，否则作无效标书处理。

3.11投标申请人有不良行为记录被暂停投标资格且在暂停期内的，招标人拒绝其参与投标。

3.12符合法律、法规规定的其他条件。

（二）以下是资格预审可选合格条件：

(1)企业承担过类似及以上工程；

以上所指企业承担类似及以上工程是指：2011年1月1日以来（以竣工验收证明材料时间为准）承担过中标价在9000万元及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍楼）。

(2)项目经理承担过类似及以上工程；

以上所指项目经理承担类似及以上工程是指：2011年1月1日以来（以竣工验收证明材料时间为准）承担过合同建筑面积48000平方米及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍楼）。

注:1）企业与项目经理类似工程业绩材料需提供中标通知书、合同、竣工验收报告原件，不含公证件、扫描件，缺项的该业绩不予认可。

2）类似工程业绩金额、施工内容以中标通知书为准，中标通知书上的中标价和合同价不一致的业绩不予认可；中标通知书、合同、竣工验收报告中的项目经理不一致时，则此项业绩不予以认定。

3）类似工程业绩面积以合同面积为准；如合同上没有注明建筑面积，则以竣工验收证明面积为准；如果合同和竣工验收证明上都没有注明面积，则此业绩不予认可。

4）企业、项目经理业绩可以为同一业绩，项目经理业绩必须为此项目经理在投标企业的业绩。

（三）确定潜在投标人方法：      

（1）如果资格预审合格的投标申请人数量小于9家，招标人将调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的投标申请人仍不足9家的，将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标；

（2）如果资格预审合格的投标申请人数量等于9家，招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标；

（3）如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将采用“有限数量制”方式确定9家投标申请人参加投标。

 

“有限数量制”的具体评审方法如下：

备注：

1、企业与项目经理类似工程业绩材料需提供中标通知书、合同、竣工验收报告原件，不含公证件、扫描件，缺项的该业绩不予认可。

2、类似工程业绩金额、施工内容以中标通知书为准，中标通知书上的中标价和合同价不一致的业绩不予认可；中标通知书、合同、竣工验收报告中的项目经理不一致时，则此项业绩不予以认定。

3、类似工程业绩面积以合同面积为准；如合同上没有注明建筑面积，则以竣工验收证明面积为准；如果合同和竣工验收证明上都没有注明面积，则此业绩不予认可。

4、企业、项目经理业绩可以为同一业绩，项目经理业绩必须为此项目经理在投标企业的业绩。

5、国优工程（鲁班奖）有效期三年，省优工程有效期二年，市优工程有效期一年，省级、省辖市级“文明工地”有效期两年（时间从资格预审之日起向前推算）有效期从发证或发文之日起算起，若发证、发文时间不一致，以发文的时间为准。

6、类似工程业绩、获奖情况只要求承担过、获得过即可得分，数量不作要求。

7、公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。

8、项目经理答辩的评审小组会由五位评委组成，各单位的项目经理答辩得分汇总时，取各评委的评分的加权平均值。

9、资格预审办法：有限数量制，资格预审合格单位等于9家，全部入围；资格预审合格单位多于9家的，按得分由高到低排名确定前9家单位参加投标。

10、在资格预审打分分值相同时，按“项目经理业绩”得分较高者排名在前，如“项目经理业绩”得分相同，则按“企业业绩”得分较高者排名在前，“企业业绩”得分相同，则按“项目经理现场答辩”得分较高者排名在前。

11、投标申请人按照表格依次装订好所需提供的证明材料复印件附后，所有材料需原件核查。

 

四、 投标报名                

1.报名时间:2014年7月31日至2014年8月6日

2.报名地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

五、预审文件的领取              

   1.领取时间: 2014年7月31日至2014年8月6日

   2.领取地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

特别提醒：投标单位应在投标报名截止时间前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法报名购买资格预审文件及招标文件，由此引起的责任自负。

本项目预审时必须出具无行贿犯罪记录情况证明材料原件（《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》自出具之日起2个月内有效）。

第一中标候选人在公示结束后，中标单位法定代表人或经特别授权的单位其他负责人、本项目投标项目经理要按照阜办发（2013）64号文件要求参加中标约谈并签订诚信履约承诺书。

 

六、 发布公告的媒介               

本次招标公告同时在 “江苏建设工程招标网”和“阜宁县公共资源交易网”上发布。

 

七、联系方式

招 标 人：江苏凤凰出版传媒股份有限公司 招标代理：江苏建威建设管理有限公司

地    址：南京市百子亭                 地    址：南京市北京东路57号412室

邮    编：210000                       邮    编：210008

联 系 人：吴鹏                         联 系 人：施达伟

电    话：025-51883241                 电    话：025-83356570

传    真：                             传    真：025-83356570

电子邮件：                             电子邮件：jiangsujianwei@qq.com

 

 

2014年7月30日

 

附件：

一、投标保证金和履约保证金

投标保证金数额为人民币捌拾万元；履约保证金数额为人民币壹仟万元（此数额超过合同额10%的，按合同额10%执行）。投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

二、付款方式：预付款支付比例或金额：按合同净价的10%支付预付款。（合同净价=中标价-专业工程暂估价-暂列金额-甲供材金额）。关于付款周期的约定：每月按承包人上月完成合格工程量的65%支付工程进度款，支付进度款时同比例扣回工程预付款和甲供材料款，竣工验收合格，付至合同净价的70％（本次付款需同比例扣回甲供材料款，预付款全部扣回），竣工结算审计结束后付至审定价的95％（全部扣回甲供材料款及经考核确定应扣除的安全保证金），留审定价5％作为保修金，质保期满后无息返还。

三、评标办法    

本次招标采用综合评估法中，具体评分细则如下：

（一）分值分配：

1、投标报价80分；

2、施工组织设计20分；

（二）评审方法：

1、投标报价：80分

评标基准价的计算方法，在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，两种计算方法如下：

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），则：

评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，K1、Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q2=1-Q1, Q1的取值范围为（30%、35%、40%、45%、50%）；K1 的取值范围为95%～98%；

K2招标人设定为95%。

报价分计算方法：投标报价等于评标基准价的得满分80分，其他有效投标人的投标报价每高于评标基准价1%扣0.6分，每低于评标基准价1%扣0.3分,直至扣完，不足1%的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。

 

 2、施工组织设计（采用暗标）：20分

说明：投标人施工组织设计最终得分为所有技术评委对施工组织设计的打分去掉最高分及最低分后的算术平均值。技术标和投标报价得分相加即为该投标人最终评标得分。评标委员会依据最终评标得分从高到低排序出一至三名中标候选人。如评标得分相同，则投标报价低者排名在前。