本工程按照有关文件规定实行工程代建管理。现招标人对本工程代建进行公开招标，并同时进行资格后审，欢迎具有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。
HNZJC2014-FW-227
公开招标
招 标 人：中南大学湘雅三医院
项目名称：中南大学湘雅三医院科教大楼代建项目
建设地点：长沙市岳麓区桐梓坡路138号
资金来源：自筹资金
投资控制目标: 见投标人须知前附表
质量标准：合格
代建周期：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日为 20 个月;后续工程结算、决算及产权登记、资产、资料移交按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行。
代建范围：本项目实施全过程代建。
代建工作内容为：在双方约定的工程范围内，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括项目经投资主管部门核准后建设前期和实施阶段的设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报批、报建、报表和组织协调各方面关系、整理汇编移交有关项目资料等。
4.1具有中华人民共和国独立法人资格、具有独立履约能力的企业或事业单位，营业执照或事业单位法人证书处于有效期（省外企业需有在湘注册登记五年及五年以上的分公司或分支机构）;
4.2没有依法被责令停业;
4.3截止招标公告发布之日止，前一年内无行政主管部门公布的不良行为记录;
4.4已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案;
4.5具有下列资质之一项或者多项资质：与本项目相适应的施工总承包一级、工程设计甲级、工程监理甲级、工程咨询甲级、房地产开发一级;
4.6具有工程项目代建管理、或类似工程项目管理、或类似工程监理、或类似工程咨询、或类似工程设计、或类似施工总承包等与自身资质相符的管理经验（项目代建管理经验需经省或市州发展改革部门批准或备案，类似工程指工程性质相近及投资规模或建设规模相近的项目）。
5.1具有工程代建、工程咨询、设计、监理、项目管理、施工总承包负责人经验（其中一项或多项），从事过上述1项以上（含1项）单项投资总额人民币在 7000 万元以上项目的负责工作;
5.2具备 中 级及以上专业技术职称，并具有国家注册的咨询工程师（投资）、一级建造师、一级建筑工程师、一级结构工程师、造价工程师或监理工程师执业资格（其中一项或多项）。
5.3拟任项目负责人为投标单位正式职工（需提供劳动保障部门6个月以上的医疗保险证明或养老保险证明）。正在实施或已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人不得参与本项目的投标（正在实施或中标的项目以行政主管部门信息平台公示的为准）。
从2014年 8 月 6 日至2014年 8 月 12 日（休息日除外）请投标人携带1、单位介绍信;2、营业执照或事业单位法人证书副本;3、资质证书副本（建筑企业需同时具有有效期内的安全生产许可证）;4、相关企业业绩;5、项目负责人执业资格证书及职称证书、并提供近六月社保证明(医疗保险证明或养老保险证明);6、人员相关业绩，到 湖南中技项目管理有限公司 报名并购买《招标文件》，逾期不予受理（以上证件需提供原件查询，所有复印件应加盖单位公章留置一份）。
资格后审。评标委员会根据招标文件的要求对投标人进行资格后审。
不统一组织现场踏勘，投标人如需勘察现场，请与招标人联系，并征得招标人同意。
质疑递交：投标人质疑用书面形式传真给招标代理机构，并同时以电子邮件发送到下述邮箱：
传 真：0731-84169660
邮箱地址：47679453@qq.com
截止时间：
答疑文件于提交投标文件截止时间15天前在湖南省招标投标监管网发布
递交地址：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心大楼二楼湖南省招标投标交易中心
投标截止时间：2014年 8月 28日 09 时（北京时间）
开标地点即为投标文件递交地址，开标时间即为投标截止时间。
本项目要求投标单位拟派本项目的项目负责人根据投标文件针对项目代建管理方案和实施计划进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟，随后回答评委提问。
名称：中南大学湘雅三医院
地址：长沙市岳麓区桐梓坡路138号
联系人：管处长
联系电话：0731-88618641
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12楼
联 系 人：粟智超、张爱军
电 话：0731-84169660
传 真：0731-84169656
邮 箱：47679453@qq.com
公告发布网址：本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》上发布。
