| 项目答疑公告公告 | |
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| 项目编号 | 44040120160425064SJ |
| 项目名称 | 珠海国际会展中心（二期）建筑规划方案设计国际招标 |
| 标题 | 珠海国际会展中心（二期）建筑规划方案设计国际招标第二次答疑 |
| 内容 |
1、 酒店办公及开放办公是否需要考虑提供阳台设计？如果考虑是否封闭阳台？ 根据现行珠海规范，办公是不用许外挑阳台。这样阳台是需要计算面积。 答：若设计阳台能按计半面积计算的，则考虑阳台设计（若可以不封闭的则不封闭，具体请按规范要求）,同时设计时请考虑面积的赠送，如2.2米以下的飘窗设计等。 2、 任务书第12页对会展部分的功能要求中有一项：宴会厅库房400-500平，数量为1个。这个能否拆分成几个，均布在宴会厅四周？ 答：可以 但不能分太多。 3、 任务书第14页对开放式办公的LOFT户型要求中，1房1卫（可改2房），这点有点难理解。一般卫生间面积小，难以改成房间，烦请解释。 答：4.6米层高，局部复式两层增加房间。 4、 办公部分有无得房率要求？ 答：：在符合相关技术规范的前提下，得房率越高越好。 5、 多功能宴会厅是否必须设置在底层？ 答：考虑到抵达和运输的便利，首层应该是首选。 6、 任务书中的酒店式办公和开放式办公有何区别？能否在一栋楼中出现这两种不同办公形式？ 答：两者的区别见《珠海市城市规划技术标准与准则》（2015版）第6.7.2条办公建筑设计要求。酒店式办公需同时执行《办公建筑设计规范》和《旅馆建筑设计规范》的相关条文，酒店式办公应独立成栋设置或集中布置在建筑较低楼层，且不应与开放式办公或单元式办公在同一楼层混合布置，宜设置独立的出入口。 珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 广东采联采购招标有限公司 2016年5月30日 |
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