招标公告
1. 招标条件
本招标项目漳州台商投资区吴宅片区棚户区改造工程由漳州市台商投资区经济发展局以漳台经[2016]289号、漳台经函[2016]136号文批准建设，建设单位为漳州市经发置业有限公司，建设资金来源由业主多渠道筹措，招标人为漳州市经发置业有限公司，委托的招标代理单位为福建省营造项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：漳州台商投资区角美镇吴宅村，324国道江东桥连接线以南、324国道与沈海高速以西；
2.2.工程建设规模：总用地面积为37351m²（计56亩），总建筑面积为121797.88平方米，地上计容建筑面积92476.29平方米，容积率为2.475，以15及23层的高层建筑为主，配套一栋3层九班幼儿园，高度为10.95米，其中沿街建筑一层、二层为商业，变配电等。局部楼底层设置物业用房、社区活动用房等。地下面积为29315.61平方米，机动车停车位为650个，地下一层设有机动车停车库（局部战时为六级二等人员掩蔽所、物资库）、非机动车库、设备用房，小区规划总户数987户。建筑密度为21.4%。绿化面积11391.75平方米，绿地率30.5%。项目主要工程内容为：土建工程、安装工程、设备工程、室外配套工程等。本工程投资概算38915.06万元。本项目工程预算审核价为 325723225.32元 （含暂列金 1600 万元）。
2.3.招标范围和内容：漳州台商投资区吴宅片区棚户区改造工程住宅部分、配套用房、幼儿园、架空层、地下室的土建及安装工程（不含弱电（通讯、智能化）、供配电、小区园建等但预留预埋除外）等施工图纸所含全部内容，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 325723225.32元（含暂列金1600万元）；
2.5.工期要求：总工期为 24 个月；签订合同时由承包人和发包人确认主要关键节点工期。
2.6.标段划分： / ；
2.7.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》，达到《工程质量检验评定标准》及《福建省创建省优质工程暂行管理办法》要求的优良标准（省级优质工程）。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发合格有效的不低于 壹 级 建筑工程施工总承包 资质，并持有有效的《施工企业安全生产许可证》；
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（不含临时建造师），并具备有效的的安全生产考核合格证书（B证）；
3.3.福建省外的投标人应在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息并提供有效的证明；
3.4.本招标项目不接受联合体投标；
3.5.本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.6.投标人“类似工程业绩”要求： 近五年内成功完成一项类似工程业绩 ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求： 近五年内成功完成一项类似工程业绩 ；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 总建筑面积大于等于9万平方米的房屋建筑工程 （投标人及其拟任项目经理的类似工程业绩，可为同一项目）。
3.7. 其他资格要求：本招标内容包含电梯工程，投标人需提供所投电梯设备制造商（参考品牌）出具的授权函，同一品牌电梯设备制造商可以出具多个授权函，本次招标电梯参考品牌为上海三菱、日立（中国）和上海永大在中国合资或独资的品牌。其他详见招标文件规定。
3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
4.1 .本招标项目 采用 电子招投标，其执行的文件为：《漳州市人民政府办公室关于转发〈漳州市工程项目交易中心网上招标投标运行暂行办法〉的通知》（漳政办[2012]222号）。
4.2.凡有意参加投标者，请于2016年 08月 05 日至2016年08月09日利用已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com。网上投标操作见网上投标操作指南，若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
4.3.招标人不提供书面招标资料（含招标文件等相关材料），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需要书面的招标文件、工程造价资料、施工图纸等，由投标人向招标代理机构另行购取，售后不退。
4.4.开标时投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法人授权委托书。招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由工程项目交易中心决定启用备用电子版投标文件进行评标（若启用备用电子版投标文件进行评标，则投标人的投标以备用电子版投标文件为准）。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的金额：人民币 捌拾万 元整（￥800000元）；
6.2.投标保证金提交的方式： 投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式 ：
①现金形式投标保证金：应在2016年08月29日12：00时之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明 吴宅片区棚户区改造工程施工标投标保证金 ，如因投标人汇款凭证未注明项目招标造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的前一天中午12点后到银行查询投标保证金到帐情况，并同时以投标人出具的加盖公章的投标保证金汇款证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
投标保证金账户：
账户名：漳州市经发置业有限公司
账号：4299 6717 4296
开户行：中国银行股份有限公司龙海龙池支行
②福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式：根据闽建筑[2014]33号文《关于实施建筑业龙头企业年度保证金制度的通知》，已缴交年度投标保证金的投标人凭福建省公共资源交易中心开具的“福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明”可参与本工程的投标，投标时不需要按单项工程交存投标保证金。
③年度投标保证金形式：投标人已按《漳行政[2012]19号》文及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项目投标，投标时不需要再缴纳投标保证金。
7.发布公告的媒介
8.联系方式
招标人：漳州市经发置业有限公司；
地址：漳州台商投资区龙池广场4楼 邮编：363107
联系人：陈先生 电话：0596-6265521
招标代理机构：福建省营造项目管理有限公司
地址：漳州市芗城区南昌路九龙城7幢901室 邮编：363000
电话：13559669653 传真：0596-2967466
联系人：小钟
招标投标交易场所名称： 漳州市工程项目交易中心
地址： 漳州市新华南路工会大厦四楼
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