广州白云国际机场综合服务大楼项目

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，并在中标后完成全部设计及服务的任务招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：广州白云国际机场综合服务大楼项目勘察设计。
1.2.2 工程位置：广州白云国际机场东南工作区A3地块内
1.2.3 工程范围：拟建广州白云国际机场股份有限公司综合服务大楼占地面积约10000平方米，总建筑面积56000 平方米，其中地上计容建筑面积40000平方米，不计容建筑面积16000平方米。
1.2.4 规划用地文件：《关于综合服务大楼项目用地的批复》（粤机场集团经管发〔2017〕59号）。
1.2.5 项目批准文件：《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2017-440100-47-03-011741）。
1.2.6 资金来源：企业自筹。
1.2.7 投资总额：人民币约40579.60万元。其中，建安工程费用33435.95万元，工程其他费用4137.75万元，基本预备费3005.90万元。
1.2.8 招标内容：
工程勘察、控规调整、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、规划报建、专项报验、编制竣工图。
（一）勘察内容：负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需红线范围外的勘察工作，包括以下内容：（1）现场初勘、详勘工作等勘察工作；（2）地下管线探测；（3）工程物探；（4）工程测量。
（二）设计内容：（1）负责项目的修建性详细规划设计；（2)负责规划用地红线范围内所有建筑（含迁建工程、项目部）、安装、人防、消防、道路、供水、排水、室内装修、景观、强电（含永久供电等）、弱电（含智能化等）、室外广场、标识、停车场等配套设施及工程的方案设计、初步设计(含概算编制)、施工图设计（含室内精装修及效果图）等；（3）负责项目的综合管线平衡设计和协助业主办理规划报批；（4）负责所有报建及报监图（包括但不限于规划、消防、人防、卫生、防雷、节能、绿色建筑、质监和安全等，含电子磁盘报批文件、建筑工程单体模型或效果图等），代理业主办理项目的建筑方案报建、人防报建、人防审查、初步设计审查备案、各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（5）负责项目的建筑节能及绿色建筑设计, 协助业主申报绿色建筑设计评价标识认证；（6）负责因设计变更引起的造价、工期变化分析工作；（7）负责设备及大宗材料的清单、技术参数等编制工作；（8）负责规划用地涉及的周边市政道路等配套工程的设计协调工作。如项目实施需要设计单位除负责本区域的道路、供电、给排水、污水管线等平面尺寸、平面布置和竖向布置外，还负责红线外本建筑所需各种给水、雨水、污水、供电、通信、安防、燃气等管线接至机场内变电站、供水站等相应驳接设施的管线路由、管孔、接口具体设计及成图，以及外围道路衔接改造工程的设计；（9）施工全程需派现场代表（2名以上）提供驻场服务；（10）设计及施工全过程BIM服务；（11）提供与工程设计相关的工艺设计；（12）施工配合与协调、后续服务工作（设计总结、规划验收、消防验收、人防、卫生、防雷、质监和安全等用的竣工图编制及电子磁盘报批文件制作）等；（13）实行限额设计（即确保工程造价控制在批准的初步设计概算内）。中标人需在中标后提交设计方案时提供设计模型，费用已包含在中标价中，不另行支付；（14）与本项目相关的其他设计内容。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为 2018 年 9 月，竣工日期为2020年12月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：可研单位：广东省建筑科学研究院集团股份有限公司；可研评估单位：达华工程管理（集团）有限公司。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。