广州市民政局精神病院住院大楼项目

1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一计费方式、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：广州市民政局精神病院住院大楼项目勘察设计。
1.2.2 工程位置：广州市白云区石门街东秀路143号，与佛山市南海区交界。
1.2.3 工程范围：广州市民政局精神病院住院大楼项目总建筑面积40240平方米，其中住院大楼建筑面积40040平方米（地上建筑面积32240平方米，地下建筑面积7800平方米），污水处理站及供气中心建筑面积各100平方米，规划设置床位1000床。
1.2.4 规划用地文件： / 。
1.2.5 项目批准文件： 穗发改【2017】737号。
1.2.6 资金来源：市基本建设统筹资金为主。
1.2.7 投资总额：本项目总投资约为20772万元，其中工程费限额为16961万元。
1.2.8 招标内容：完成本项目立项（含可研）批复范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：
（1）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。
（2）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作。
（3）负责完成立项（含可研）范围涉及的所有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计。中标人除应按招标人要求交付设计成果文件外，还应提交模型、施工图设计文件中所引用图集的复印件、专业工程施工大样图（含幕墙工程、装饰装修工程、钢结构工程等）、材料设备技术需求书等。
（4）建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。
（5）修建性详细规划设计调整工作（如有）。
（6）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、施工图预算（包括施工招标控制价配合、设计变更预算编制等）等造价文件的编制工作（含拆除、场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等，并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖审核章；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。
4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。
1.2.9 工程建议施工日期为2018 年 7 月，竣工日期为 2020 年 6 月。

1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称：广州市国际工程咨询公司（项目建议书编制单位）。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。