长沙振业城六期项目施工图设计

1. 招标条件

长沙振业城六期施工图设计项目的招标人为湖南振业房地产开发有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程为长沙振业城六期工程，地块编号为D-23，位于长沙市岳麓区梅溪湖片区，麓谷大道与龙王港河东北角处，北侧及东侧与振业城二期相邻；坐落岳麓区清水村，地块号为0405040055，使用权面积为16786.36平方米。

用地性质:商业用地。

2.2项目规模：

规划六期地块用地面积为16786.36平方米，容积率4.0，总建筑面积约95000㎡（包括地下室建筑面积），配套用房面积根据小区规模适当设置；

建筑高度：建筑高度≤100米；

建筑密度：≤45%；

绿地率：≥25%；

建筑间距：满足规范及相关规定。

2.3 招标范围及要求：

2.3.1招标范围：

招标范围：1）红线范围内所有建筑设计内容及红线外与本项目相关的道路、管线等必要设计内容，包括：初步设计、施工图设计、施工服务与配合、营销后期配合、协助甲方办理相关手续（包括但不限于：消防报建、各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各项报批报建工作和相关审查工作）；设计内容包含以上各阶段的所有设计内容，含建筑、结构、给排水（含外水、室内给排水系统、冷凝水系统、虹吸雨水系统、雨水回收工程、水处理系统、太阳能系统、消防水系统、气体消防系统等）、消防（含抗震支架）、通风空调、强弱电（含高低压配电、智能化、电信、防雷、有线电视等）、人防、节能环保、钢结构设计（含室外连廊、屋面、网架、雨篷等）、总图（含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、小区道路、围墙、配套设施等室外工程）、建筑外墙装饰及公寓标准层公共部分装饰设计（室内有特殊要求的二次装修设计除外）、配合绿色建筑相关设计工作等内容。

2）二次设计内容包括BIM管线综合设计（地下室、架空层、商业、各栋标准层），BIM设计内容能满足《湖南省BIM审查系统技术标准》、《湖南省BIM审查系统模型交付标准》、《湖南省BIM审查系统数字化交付数据标准》要求，且BIM设计内容要能满足政府相关部门审查要求；相关节能新能源设计(含能耗监测系统、太阳能热水、光伏发电等)；幕墙设计；门窗、百叶、阳台栏杆、玻璃栏板、雨篷设计。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标资格要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，不是在长沙注册的须在长沙设有分公司（在长沙市有相关的人员机构且设计专业人员不少于20人和办公场地）。（提供以下证明文件：1.营业执照副本复印件并加盖公章2.分公司营业执照复印件并加盖公章3.参与本项目的总负责人、专业负责人、专业人员及其他人员不少于6个月的湖南省内社保证明）。

（2）投标人须具备以下设计资质：工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。

3.2业绩要求：2015年11月1日起至投标截止日止具有9.5万㎡（单个项目总建筑面积）及以上含公寓项目施工图设计业绩（提供合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准）。

3.3项目负责人要求：须具有一级注册建筑师，具有9.5万㎡（单个项目总建筑面积）及以上含公寓项目施工图设计业绩，且在所提供施工图设计项目中为项目负责人。（提供设计委托合同复印件并加盖公章，所提供设计项目的蓝图或者蓝图扫描件）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人通过了ISO9001质量管理体系认证需提供有效的证书复印件（加盖投标人公章）。

4.招标文件的获取

5.1投标人可于2020年11月30日9:00起在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）本项目招标公告页面下载招标文件及相关附件。

5.2开标当天投标人需缴纳招标文件费300元/家，否则其投标文件将被拒收。

5.招标答疑及投标人提出问题

5.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上在“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。

5.2投标人提出问题：投标人可以登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com），在“投标管理——答疑提问（匿名）”中不记名对本项目提出问题，招标人对问题的回复也将在“变更公告”中发布。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月21日9时30分（北京时间）；

6.2 投标文件递交地点：长沙市岳麓区梅溪湖北路振业城营销中心三楼会议室。

联系人：王工 电话：0731-85149615

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4 本项目投标人须现场递交投标文件，投标人自行对文件的密封情况负责，招标人和招标代理机构有权拒收密封不合格的文件。

6.5 本项目评审中的项目团队述标、答辩环节、商务评审环节，时间安排：招标代理人通知为准，具体的答辩顺序以现场招标人及招标代理工作人员通知为准。参加述标、答辩人员需按招标文件要求携带原件供核验。

时间安排：投标截止时间前到达，具体的答辩时间和顺序以现场招标人及招标代理工作人员通知为准。参加述标、答辩人员需按招标文件要求携带原件供核验。

6.6 递交投标文件的人员须携带本公司开具的授权委托书。（格式参见第八章“投标文件格式——资信标技术标——三、法定代表人授权委托书”）