金叶城房地产项目工程总承包

金叶城房地产项目 工程总承包

招标公告

一、招标条件

本招标项目 金叶城房地产项目 已由茂名市茂南区发展和改革局以 2020-440902-70-03-096168 文批准立项建设。招标人为 茂名市金叶发展公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 ，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包采用资格后审方式进行公开招标。

二、 项目概况、规模：   金叶城房地产项目位于茂南开发区沿天桥路永和花园北侧，项目净用地面积为 4834.28 ㎡，总建筑面积为22971㎡，其中：地上建筑面积 16785 ㎡，地下建筑面积6186㎡。区域内建筑主要包括商业建筑、办公区域、中高层住宅区域及其他配套设施。项目地上部分共 26 层（含裙楼4层），其中，裙楼4层主要满足商业以及金叶发展公司内部办公的需要， 1-2层为商业用途， 3-4层为办公居住用途；住宅部分为一栋 22层两梯四户住宅，为居住用途，户型面积在 100~130m²范围内，共 128户；地下部分 2层，主要为停车场及设备用房，含小车停车位 198个，非机动车停车位 245个。

三、 本项目招标控制价为： 10623.09 万元，其中：工程估算建安费招标控制价为： 10201.09万元，勘察费招标控制价为： 112万元 , 设计费招标控制价为： 310万元。

三、 投标人资格要求

1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。

2.投标人需同时具备①建设主管部门认定的 工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质，或建筑设计事务所资质 ；②建设主管部门认定的 工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质 ；③建设主管部门认定的 建筑工程施工总承包贰级或以上资质， 且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。

3.本次招标接受联合体投标。如为联合体投标， 联合体家数不能超过 3家， 允许 1家设计单位、 1家勘察单位和 1家施工单位组成联合体，联合体投标时，应约定其中一方作为联合体牵头人，且为工程总承包单位，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。

4. 拟委任的工程总承包项目经理须具备 工程建设类一级注册执业资格 [包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；且担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前没有担任在建工程的项目经理，否则招标人有权取消投标人中标资格。

5. 广东省外勘察、设计、施工企业还须在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入信息并通过数据规范检查。

6.  根据广州公共资源交易中心要求，投标人在投标截止时间前应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。

四、 招标文件的获取

1. 本项目无需办理投标登记手续，招标文件于 2020 年 12 月 18 日发出， 投标人自行登录 广州公共资源交易中心网（网址： http://www.gzggzy.cn）下载招标文件及相关资料。 符合本项目资格要求的投标人根据招标文件要求编制投标文件及 缴纳投标保证金或 投标保证金银行保函或投标保证金保证保险保函 的 ，均可直接参与本项目的投标。

2. 投标人并于递交投标文件时缴交招标文件资料费人民币 500 元，以及提交相关材料。

 五、发布公告日期、递交投标文件时间与开标时间 ：

1. 公告发布日期（含本日） 2020 年 12 月 18 日至 2021 年 1 月 7 日；

2. 递交投标文件起始时间： 2021 年 1 月 7 日 10 时 00 分；

截止时间 ： 2021 年 1 月 7 日 11 时 00 分；

3.开标时间 2021 年 1 月 7 日 11 时 00 分；

4.递交投标文件地点：广州公共资源交易中心 第 05 开标室 （广州市天河区天润路333号）；

投标人应在递交投标文件截止时间前递交投标文件并同时办理投标登记手续，提供资料：《投标登记申请表》 ( 一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站http://ggzy.gz.gov.cn/，该表中项目负责人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记）；企业法定代表人证明书；法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供）；法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件。如未按要求提供投标 登记资料，提交的投标文件将被拒绝接受。

5. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标注意事项

1. 投标人若对招标文件有疑问，在招标文件 《投标人须知》规定时间的时间内，以匿名方式，通过广州公共资源交易中心网（网址： http://www.gzggzy.cn ）进行网上提问，进入到提问区的密码为 123456。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在“广州公共资源交易中心网”。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 6.2 开标时要求投标人的企业法定代表人 (联合体投标的指牵头人 )或拟委派本项目的项目经理作为委托代理人准时参加开标会 ,且需在开标截止时间前进场做签到工作 ,手持本人身份证原件和投标保证金银行保函原件或投标保证金保证保险保函原件 （投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件） 。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 广州公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网 上公布。

八、联系方式

招 标 人： 茂名市金叶发展公司

地 址： 茂名市油城八路 3号

联 系 人：李工 电话： 0668-2299172

招标代理：广州公信招标有限公司

地址：广州市天河区天寿路 31 号2001内自编0304房

联系人：曹工 电话：18820006651

监管部门：茂名市建设工程招标投标办公室

电话：0668-2293023、 2280606

2020 年 12 月 18 日