徐州广沣置业有限公司汉沟新型社区建设项目 （EPC） 工程总承包招标公告（重发公告）
（资格后审）
本招标项目 徐州广沣置业有限公司汉沟新型社区建设项目 （EPC） 已由 徐州市铜山区发展和改革委员会 以 徐铜行审投建[2019]1010号 批准建设，项目业主为 徐州广沣置业有限公司 ， 建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州广沣置业有限公司汉沟新型社区建设项目 （EPC） 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点： 徐州市铜山区铜山街道大学路南段西侧、京台高速路东侧、虎山南侧、望桥线北侧 。
2.1.2建设规模： 主要建设高层安置住宅楼、一栋地上3层地下1层的邻里中心、一栋3层的幼儿园，及配套公共建筑物。本项目总建筑面积297483.43㎡，其中地上建筑面积232829.14㎡（包括安置住宅面积213782.60㎡、居住区配套6037.6㎡、邻里中心7958.39㎡、幼儿园5050.55㎡），地下建筑面积64654.29㎡（包含人防）。以上面积为大约值。本项目同时配套建设配电、景观绿化等配套设施。最终的建设规模和内容以审定的设计方案为准。
2.1.3 合同估算价： 921135418.18 元
2.1.4工期要求：
总工期要求：830日历天。具体开工时间以开工令签发日期为准。
（设计工期：30 日历天，施工工期：800 日历天，图纸审查时间包含在工程建设工期内）。
2.1.5质量要求：
2.1.5.1设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。
2.1.5.2施工质量标准：合格。
2.1.6标段划分：一个标段
2.2招标范围： 徐州广沣置业有限公司汉沟新型社区建设项目 的前期报建、设计（包括但不限于施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务。具体内容详见招标文件《第六章发包人要求》。
3.1投标人资格要求：
3.1.1投标人应具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上设计资质，建筑工程施工总承包壹级及以上 施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.1.2投标人业绩条件要求：
投标人应具有自2017年12月1日（以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程（类似工程指住宅小区建筑面积大于或等于150000平方的工程总承包业绩或施工总承包业绩或设计业绩，以中标通知书、施工合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以施工合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；时间以竣工验收报告时间为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中备案的业绩为准）。
3.2项目负责人资格等级：
3.2.1投标人拟派总承包项目经理应当具有 建筑工程专业一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ，工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.2.2项目负责人业绩条件要求：
项目负责人应具有自2017年12月1日（以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程（类似工程指住宅小区建筑面积大于或等于100000平方的工程总承包业绩或施工总承包业绩或设计业绩，以中标通知书、施工合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以施工合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；时间以竣工验收报告时间为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中备案的业绩为准）。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4本工程接受联合体形式投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书（联合体单位不超过两家）；
3.4.1组成联合体投标的牵头人必须是建筑工程施工总承包资质的施工单位；
3.4.2采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.5投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：
3.5.1投标申请人（施工单位）应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.5.2投标申请人（施工单位）在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；
3.5.3投标申请人（设计单位）应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c. 第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，咨询电话：0516-83709981、0516-80800966）；
3.5.4失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文。
3.6 本工程实行电子化招投标，投标人（施工单位及设计单位）及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2020年12月22日至2021年1月25日9时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台” 选用： 徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。
4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5.1 投标截止时间为 ：2021年1月25日9时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn.cn/）上发布。
9.联系方式
招 标 人：徐州广沣置业有限公司
地 址：江苏省徐州市铜山区财富湾大厦16楼
联 系 人：王稳
电 话：0516-83539268
招标代理机构：江苏众智融创招标咨询有限公司
地 址：江苏省徐州市泉山区中山南路16号成功大厦702室
联 系 人：肖子杰
电 话 ：0516-85755828
2020年12月22日
