三亚珠江花园酒店改造项目

发布日期： 2021-6-12 11:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚珠江花园酒店改造项目（全过程工程咨询服务）（项目编号：syzw20210611018）已由三亚市吉阳区发展和改革委员会以2021-460203-61-03-000083批准建设， 招标人(项目业主)为海南珠江国际置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区

2.2项目内容及规模：项目占地8216平方米，总建筑面积24800平方米（含地下室），拥有不同风格客房共240间及中餐厅、西餐厅、多功能宴会厅、具有中医特色的美疗中心，露天泳池等服务设施。270 日历天，缺陷责任期：730日历天。。招标控制价6,584,000元。

2.3计划 工期（服务期）：270日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚珠江花园酒店改造项目（全过程工程咨询服务）;标段编号: syzw20210611018001;标段类型: 其他;控制价：6584000.0000

2.5招标范围：

标段1:本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：工程装饰装修准备阶段、装饰装修阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段、保修阶段等项目实施全过程的项目管理、质量控制、投资控制、全过程造价咨询和工程监理等

2.6质量要求：

标段1:各项咨询服务内容均满足国家现行标准或规范要求合格标准

2.7招标控制价：6584000.00 元（其中项目管理服务费 2238100.00 元、工程造价咨询服务费860700.00 元，工程监理服务费 3485200.00 元）

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格且同时符合以下要求： （1）具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质（资质证书业务范围中应具有：可以开展相应类别建设工程的项目管理或技术咨询等业务），并在人员、设备方面具有相应的监理能力； （2）具备营业执照及《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》，并在人员、设备等方面具有相应的造价咨询能力。 3.1.2投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程咨询服务总负责人、项目管理负责人、造价负责人、监理负责人（总监理工程师）。以上人员资格要求如下： （1）全过程咨询服务总负责人（如为联合体，需由联合体牵头人提供）：在本单位注册的一级注册建筑师或一级注册建造师或注册监理工程师或注册造价工程师或注册咨询师执业资格； （2）项目管理负责人：具有高级工程师及以上技术职称或具备在本单位注册的一级注册建筑师或一级注册建造师或注册监理工程师或注册造价工程师或注册咨询师执业资格；（可由全过程咨询服务总负责人兼任）。 （3）造价负责人：须具备在本单位注册的国家注册造价工程师执业资格； （4）监理负责人（总监理工程师）：须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 如投标人为联合体，即联合体单位不得超过3家，且最多允许1家项目管理单位、1家监理单位、1家造价咨询单位组成联合体进行投标，其中应由项目管理单位作为牵头人组成的联合体投标；

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.6 信誉要求：2018 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。

4.招标文件的获取

4.1请于 2021年06月13日 00时00分 至 2021年06月19日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚珠江花园酒店改造项目（全过程工程咨询服务） ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 50,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-7-6 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室3 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-7-6 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2021-7-6 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付或建设工程投标保证保险形式 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）.三亚市》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南珠江国际置业有限公司	招标代理机构 :	海南赛尚招标代理有限公司
地址 :	海南省三亚市大东海珠江花园酒店	地址：	海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房
联系人：	李工	联系人：	陈工
电话：	18089889000	电话：	0898-88244737