藤县祥龙商业大厦项目 工程总承包(EPC)招标公告
本招标项目 藤县祥龙商业大厦项目 工程已由 藤县发展和改革局 以 藤发改投资 〔2021〕188号 批准建设，招标人（项目业主）为 广西小龙科技投资有限公司 ，建设资金来自 业主自筹、银行贷款等 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的☑设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或¨设计、施工进行公开招标。
2.1项目概况
建设地点： 藤县 津北区控制性详细规划B-2-5地块
建设规模：本项目规划用地面积6229平方米，拟建祥龙商用大厦1栋，层数为地上9层，总建筑面积约8000平方米。一至四层为商铺 ，五至九层为餐厅和酒店，配套建设室内给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、智能化系统、通风空调系统、通讯网络系统、避雷系统、电梯工程、大厦外绿化工程478.97㎡、道路硬化工程4929.81㎡、围墙350m工程等。
本项目（þ估算价□概算价）： 3723.7万元
计划工期：本项目总工期为 90 天（日历天）。
2.2招标范围：在项目拟建规模、设计方案、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告及方案设计自该项目招标之后的设计（建设红线范围内的设计）、采购、施工直至项目竣工验收合格等工程总承包工作内容。包括但不限于配套建设室内给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、智能化系统、通风空调系统、通讯网络系统、避雷系统、电梯工程、大厦外绿化工程、道路硬化工程、围墙等附属工程；建设红线范围内方案设计、初步设计、施工图设计（包含绿色建筑设计、可再生能源设计）、设计变更、工程预算及工程量清单编制、技术交底及工程验收。
2.3标段划分： /
2.4 本项目 þ要求 □不要求采用装配式技术。
2.5 本项目 ¨要求 þ不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3.1本次招标要求投标人同时具备 ①建筑行业 （建筑工程）工程设计 乙级 及 以上资质或 轻型钢结构工程专项设计甲级资质或 工程设计综合甲级资质② 钢结构工程专业承包叁级及以上资质和 建筑工程施工总承包叁级 及 以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理： 具有 建筑 工程专业 二 级 及以上 注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师 和 中 级及以上 职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师。
3.2.2项目设计负责人：具有 二级 及 以上 注册建筑师证书和 中 级及以上 级职称。
3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程专业 的 二级及以上 注册建造师证书和 中 级及以上 职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：þ无要求 □有要求，要求 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： 。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。
3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□ 一个/□多个/ þ 所有 标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。
3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
2021 年 7 月 5 日至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录 全国公共资源交易平台（广西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/） 免费下载招标文件。
5.1投标文件应通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统递交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 8 月 5 日 10 时 00 分。地点为梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）（梧州市长洲区三龙大道红岭大厦8楼，新梧州高中旁）（具体开标厅厅号以当天电子屏显示为准）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.2 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的企业法定代表人或专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件【如为法定代表人递交时可持本企业一专职投标员的身份证原件】、拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员的身份证复印件并加盖投标人公章（联合体投标的加盖牵头单位公章）通过广西建筑业企业诚信库管理系统验证，否则招标人不予受理。
预付款支付比例或金额： 10% 【不低于签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的30%】
进度款支付方式：
设计费依据财政评审部门审核的建安工程费用为基数，参照国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）》计费标准，乘以 64%后再乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）计算；建安费用、设备费按审计部门核定额，按照下浮相应系数后，计算额如小于投标报价，则按计算额计算合同价；如计算额大于投标报价，则按投标报价计算合同价。
（1）设计费支付方式：设计费在施工图纸经审图机构审查合格后45个工作日内支付50%；在财政评审部门审核建安费用后45个工作日内支付至80%；在竣工验收后45个工作日内支付至90%，余款工程结算后30天内支付。
（2）建筑安装工程费支付：建安工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的 80%（按跟踪审计核定额下浮 5%后再乘以中标下浮系数）工程竣工验收达到质量要求，结算经县财政或审计部门以及政府审批同时竣工备案结束后 45 个工作日内，工程款支付至结算总价的 97%；发包人按工程价款结算总额的 3%预留工程缺陷责任保修金（不计息），质量缺陷责任期内，如工程出现质量问题，承包人应对其进行维修，如承包人没有维修致使发包人受损的，发包人无须还工程质量保修金并有权要求承包人承担赔偿责任。缺陷责任保修金待工程质量保修期满后返还（不计利息）。
（3）设备费支付：本项目所采购的设备到场并经招标人及监理人验收后支付至设备费的30%，安装运营合格后支付至设备费的80%，设备费余款于设备保修期满后45个工作日内结清。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（广西•梧州）、梧州市公共资源交易中心网及藤县公共资源交易中心网发布。
梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）
监督部门：藤县住房和城乡建设局
监督电话：0774-7298205
潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。
招 标 人： 广西小龙科技投资有限公司 招标代理机构： 广西华禹工程咨询有限公司
地 址： 藤县藤州镇西厚路 139 号 地 址： 梧州市新兴三路神冠豪都B1栋2006房
联 系 人： 李先生 邮 编： 543000
电 话： 0774-7289589 联 系 人： 郭 先生
电 话： 0774-3835018
电子邮箱： gxhyzx@126.com
2021 年 7 月 5 日
