邳州市文苑中学东地块设计项目
招标公告（资格后审）
一、项目招标条件
江苏姜泰置业发展有限公司 建设的 邳州市文苑中学东地块 项目已经由 邳州市行政审批局 批准建设，批准文号 邳行审投备【2021】397号 。项目所需资金来源为 自筹 并已落实。现邀请合格的投标申请人参加本项目的 设计 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
二、项目基本情况
1.项目名称：江苏姜泰置业发展有限公司邳州市文苑中学东地块设计项目
2.项目编号：32128420210805-JYGC(XZ)-001
3.项目地点：邳州市南京路西、富春江路北、南昌街东、文苑东路南
4.项目规模：项目总用地面积65594.93平方米，总建筑面积约23万平方米，其中地上建筑面积约18万平方米，地下建筑面积约5万平方米。拟建设高层住宅、附属用房（社区用房、物业管理用房、消防室等）、配套建设给排水、道路、雨污水、停车场、供配电、消防、景观等。
5.招标范围：地块红线范围内的所有工程的规划设计、方案设计、初步设计和施工图设计（含各专业、专项工程设计；相关设备、设施的设计；售楼处、样板房、精装房(若有) 、城市展厅、红线范围内外市政管网连接等设计）等全过程设计服务及与设计有关的报批与审批手续、 招标配合及工程施工过程中的现场指导与监督、变更、竣工验收、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等。
6.质量要求：合格。符合国家、江苏省、项目所在地及行业现行相关的标准、规范等，达到本项目招标的要求。中标人设计的规划方案、施工图经招标人确认后报送行政主管部门审查并确保审查合格。
7.工期要求：总设计周期不高于 30 日历天（含规划设计、方案设计、初步设计和施工图设计；不含通过规划、施工图审查等相关机构的审核时间）。
8．其他：本项目共一个标段。
三、投标申请人的资格条件及要求
1.投标申请人的资质条件：具备有效的营业执照及独立法人资格和建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级 或 建筑行业设计甲级 或 建筑行业（建筑工程）设计甲级 资质。
2.项目负责人的资格条件：具备 有效的国家一级注册建筑师 资格。
3.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标、严重违约或者违规以及发生重大设计质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4.信誉要求：投标申请人及项目负责人不得存在下列情形之一
（1）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用江苏”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）、“诚信徐州”网（ http://www.xuzhoucredit.gov.cn）列入失信被执行人名单的。
5.本项目不接受联合体投标。
四、投标保证金的缴纳与退还：
1．投标保证金的形式： 银行电汇 或 网上银行支付 或 银行保函 ；
2．投标保证金的金额：投标保证金金额为 贰拾陆 万元（若为联合体投标：投标保证金从联合体牵头人基本账户汇出）；
3．递交方式：采用银行电汇或网上银行支付时，投标保证金应当在投标截止时间以前到达下列招标人指定账户（一次性足额支付）：
收款人：邳州市公共资源交易中心
开户行：邳州市农商行运河支行
开户账号：3203820441010000369987
联系电话：0516-86622958
4．投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时递交银行保函原件质押在邳州市公共资源交易中心，开具保函收据。
5.其他要求：
（1）任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
（2）无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
（3）参加投标未中标的，投标保证金在中标公告后退还；中标人投标保证金在缴纳履约保证金领取中标通知书后退还。
（4）以银行电汇形式交纳投标保证金的，未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后5日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。
五、获取招标文件
1．本公告发布时间为 2021年8月5日17:00 至 2021年8月10日17:00 。本项目不执行网上报名。
2.请投标申请人的授权委托人于本招标公告发布时间内（每日9:00—17:00，节假日除外）携带加盖公章的营业执照复印件、符合资格要求的投标人资格证书及项目负责人资质证书复印件、投标确认函原件(格式详见招标公告附件1)、法人授权书原件(格式详见招标公告附件2)、本人二代身份证原件到邳州市青年东路93号田园别墅100幢自行购买招标文件（招标文件编制费600元/套，现金支付，售后不退）。
3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn）”发布的信息更正公告。
六、开标时间及地点
1．提交投标文件截止时间：2021年8月27日14:30（北京时间）；
2．开标时间：同上“提交投标文件截止时间”；
3．开标地点：徐州市邳州市公共资源交易中心开标一室（地址：邳州市花园路政务服务中心六楼）。
七、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。
八、其他
1．投标单位到场代表须身体健康，持“健康码”和“行程卡”并佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员依次进行体温检测、查看“健康码”和“行程卡”、检查防护情况。如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由投标单位自行承担。
2．参加开标人员要主动做好个人防护工作，进入开标室均需佩戴口罩，间隔就座，保持1米间距。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。请各投标人及时关注网上信息，做好相应调整，由此给各投标人带来的不便，敬请谅解。
九、招标联系
1．招标人信息
名称：江苏姜泰置业发展有限公司
联系方式：黄先生 联系手机：18262333218
2．招标代理机构信息
名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
联系方式：吕 阳联系手机：18914418199
江苏姜泰置业发展有限公司
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
2021年8月5日
附件1：投标确认函格式：
项目投标确认函
江苏姜泰置业发展有限公司：
我单位已报名了贵单位 （项目名称）并购买了招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。
我公司本项目联系人： ，手 机： ，
传 真： ，邮 箱： 。
单位名称： （盖单位章）
年 月 日
注：请各潜在投标人如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如因其填写的相关信息有误，造成招标人或招标代理机构无法与其联系的，其后果由其自行负责。
附件2：法人授权书格式：
法人授权书
本授权书声明：本人 （法人姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权 （被授权人的姓名）为我方就 （项目名称）招标活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目招标有关的事务，本公司予以确认，其文件效力不因今后授权的撤销而失效。
授权委托期限自 年 月 日起至本项目合同签订之日止。
被授权人无转委托权，特此委托。
法定代表人身份证复印件粘贴处 被授权人身份证复印件复印件粘贴处
法定代表人签字：
被授权人（代理人）签字：
被授权人（代理人）手机：
授权单位： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
注：当法定代表人为代理人参加投标时无须提供法人授权书，仅须提供加盖公章的法定代表人身份证复印件。
