本招标项目 邳州市润田建设有限公司东湖水润府小区项目 已由 邳州市行政审批局 以 邳行审投备〔2021〕586号 批准建设，项目业主为 邳州市润田建设有限公司 ，建设资金 自筹，已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 邳州市润田建设有限公司东湖水润府项目工程总承包（EPC） 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：邳州市沿湖路南、陇海大道西、武河路北
2.1.2建设规模：项目总建筑面积约150059.76平方米，其中地上建筑面积约113439.9平方米，地下建筑面积约36619.86平方米。拟建11栋住宅、1栋商业、1栋社区用房、1栋物业用房及附属小型用房等。配套建设雨污水、消防及室外道路、绿化、照明等配套设施。
2.1.3合同估算价：57975.66万元
2.1.4工期要求： 总工期要求：900日历天。（其中设计工期40日历天，施工工期 860日历天）；具体工期以实际签订合同为准。
2.1.5质量要求：
（1）设计质量标准： 符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；
（2）施工质量标准： 合格；
（3）物资质量标准： 工程所有物资（设备、构配件等）采购必须经招标人书面确认并保证质量符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.1.6标段划分：本工程共分一个标段
2.2招标范围：工程承包范围：本项目以设计、采购、施工总承包方式（EPC 交钥匙工程）对工程实行全过程的工程总承包。主要包括以下内容（但不限于）：
设计范围主要包括以下内容（但不限于）：本项目《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容的设计，包括但不限于初步设计、全专业施工图设计（包含装配式设计和专项设计等所有设计，售楼处、样板房及公共部位精装修设计），包括工程报建、报批工程、图纸审批工作办理；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；施工阶段的设计配合服务；工程竣工验收阶段的设计配合服务等。
施工及设备采购范围包括但不限于：工程基坑支护及土石方工程、地基基础处理及桩基工程、地库工程（含人防工程）、主体结构及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、幕墙工程（不包含售楼处）及公共部位装饰装修工程、室内给排水工程、室内电气工程、通风工程、消防工程、电梯工程（包含维护及相关伴随服务）、室外管网工程、室外道路及路灯工程、室外景观绿化工程、智能化工程、三网工程、标识标牌及划线工程、地库地面工程、自来水、供电、燃气及有线电视工程等。全面协调、统筹及管理整个项目所有工程的施工，包括对发包人独立发包工程施工单位的施工的协调配合，及进行此等工程所需之预埋及相关配合工程和提供工地临时设施及临时水电，以及配合发包人完成现场实体样板房、样板段，展示区相关的所有工作。建设直至竣工验收备案、整体移交、档案移交，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计，以及缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修等全部内容，为交钥匙工程。
3.1申请人应具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质 ，同时具备 建筑工程施工总承包壹级（含）以上 施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目经理资质等级： 建筑工程专业壹级注册建造师（同时取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），有效期内）或国家壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称；
且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理业绩：
3.3.1工程总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）
承担过单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程项目负责人或工程总承包项目经理或设计项目负责人或项目总监理工程师职务；【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明），面积以合同的面积为准、金额以合同的金额为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或原件扫描件上传至“投标保证金模块”。】
3.3.2 投标人（如为联合体投标，指牵头人）承担过单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程的施工总承包或者工程总承包或者设计业绩；【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明），面积以合同的面积为准、金额以合同的金额为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或原件扫描件上传至“投标保证金模块”。】
3.4投标人（施工企业）须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；拟选派注册建造师须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；
3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。
3.6投标人及项目负责人应具备的其他要求：
（1）施工投标单位在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
（2）设计投标单位应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http：//www.xuzhoucredit.gov.cn/] “征信服务公司”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日，信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83701244、0516-82755971）；
（3）拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
3.7本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成员）及拟选派项目经理必须在投标截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.8 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询】。
3.9 本次招标接受联合体投标。联合体成员限二名。
（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；
（2）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人。如联合体投标，投标人拟派总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）。
4.1招标文件获取时间为： 2021年12月10日至2021年12月17日23时59分59秒；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。
4.3招标文件每套售价250元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2022年1月13日10时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn）上发布。
9.开标方式
本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10.联系方式
招标人：邳州市润田建设有限公司
地址: 邳州市运河镇上海路北侧、淮海路东侧
联系人：李瑞普 电话：15205206554
招标代理机构：江苏博智工程咨询有限公司
地址: 徐州市淮海文博园16号楼二楼代理部
联系人：陈峰 电话：0516-85743599
2021年12月10日
