白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目监理招标公告

 招标条件

本招标项目 白云区均禾街上官苑二期 AB2002015 、 AB2003002 地块 已由广州市白云区发展和改革局以 《广东省企业投资备案证》（项目代码： 2201-440111-01-424897 ） 批准建设，项目业主为 广州市品苑房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ,出资比例为 企业自筹 100% ，招标人为 广州市品苑房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

招标项目名称： 白云区上官苑二期 AB2002015 、 AB2003002 地块项目监理

工程建设规模： 白云区均禾街上官苑二期 AB2002015 、 AB2003002 地块分二期开发建设，地块规划总用地面积约 83,349 ㎡，其中可建设用地面积约 34,487 ㎡，道路用地 25,654 ㎡，绿地 23,208 ㎡。总建筑面积约 176,303 平方米。地块 1 （ AB2003002 ）可建设用地面积约 15,520 平方米，计容面积约为 55,872 平方米，建筑面积约 71,392 平方米。地块 2 （ AB2002015 ）用地面积约 18,967 平方米，计容面积约为 68,281 平方米，建筑面积约 104,911 平方米）。主要建设内容含住宅、销售中心及样板房、园林景观、配建绿地及道路，幼儿园、社区居委会、议事厅、健身场所、文化室、垃圾收集站、公共厕所、再生资源回收点、社区卫生服务中心等配套设施工程，以及永久供水、永久供电、燃气工程等。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）

工程建设地点： 广州市白云区

工程概算/建筑安装工程费： 144200 万元

2.2招标范围

监理标段划分： 1 个标段

监理范围： 本项目的施工、完工验收、交付使用及竣工验收等监理工作。

具体内容包括： 项目范围内的所有工程内容的监理范围，包括住宅楼、销售样板房、园林景观、配建绿地及道路，以及其他配套设施工程的监理服务。

监理服务期限：总服务期 暂定约 53 个月 ，其中一期监理服务期约36个月；二期监理服务期约36个月。

监理服务阶段要求： 前期工程阶段、施工阶段、保修阶段。

监理服务最高投标限价： 8,815,150.00 元。

 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业 甲级 工程监理资质。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.1.2投标人自2017年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。

3.1.3投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3拟派总监理工程师须具备建设部 2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为具有 房屋建筑 工程；拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，并在本企业注册，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）。 或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.4 其他要求：

①投标人已按规定格式签字盖章《投标申请人声明》（格式见本招标公告 附件一 ）作为投标人资格要求之一，此《投标申请人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

②资格审查前，投标人已在广州市住建行业信用管理平台（原企业诚信档案信息库,以下简称“信用平台”）登记企业信息，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业“信用平台”中的在册人员。

③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

④在本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件二；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标（详见《投标申请人声明》）。

⑥投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”

https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

 招标文件的获取

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2022年3月4日00时00分至2022年3月24日11时00分(北京时间，下同)，登录 广州公共资源交易中心网站（ http//www.gzggzy.cn ） 下载电子招标文件。

4.2 本项目采用资格后审方式。

4.3招标失败的情况

若某一标段满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

 投标文件的递交

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月24日11时00分，投标人应在截止时间前通过 广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn ） 递交电子投标文件。

投标文件备用光盘递交时间：2022年3月24日10时45分——2022年3月24日11时00分（备注：填写时间为投标截止前15分钟开始递交至投标截止时间止）

投标文件备用光盘递交地点： 广州公共资源交易中心第 开标室

5.2 （B） 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

5.3（B）投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.4（B）投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市房建和市政企业库的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以投标登记截止时间在广州市房建和市政企业库内上传件为依据。若招标人延长投标登记时间，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市房建和市政企业库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

 发布公告的媒介

 http://www.gzggzy.cn ）、中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/ ）、广东省招标投标监管网( 网址： http://zbtb.gd.gov.cn ) 和广州地铁集团有限公司网站“www.gzmtr.com ” 上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

发布招标公告开始日期（含本日）为：

2022年3月4日00时00分；

发布招标公告截止日期（含本日）为：

2022年3月11日00时00分；

注：招标公告发布时间不得少于5日。

7. 联系方式

招标人：广州市品苑房地产开发有限公司	招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司
地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304	地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼
邮编：	邮编：510900
联系人：黄工	联系人：何云云、严梁立
电话：020-83158864、13751790936	电话：020-83541707，13762399702
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：234241506@qq.com
网址：/	网址：/
开户银行：/	开户银行：/
账号：/	账号：/

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门： 广州地铁集团有限公司纪委监察专员办纪检监察室

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔40层

电话： 020- 83106760

招标监督机构：广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心

地址：广州市白云区大金钟路

联系人： /

电话： 020-86212546

 

附件：

一、投标申请人声明

二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

附件一：

投标申请人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 项目 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

七、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金，我司确保投标保函真实、有效。

八、本公司承诺，我司及法定代表人、拟委任的总监理工程师在近3年无行贿犯罪记录。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： (企业公章)

法定代表人签字（或签章）：

总监理工程师签字（或签章）：

年 月 日