发布日期： 2022-3-29 0:00:00
1.招标条件
本招标项目保利碧桂园·栖麓安居房项目（设计施工总承包）（BP02-13地块）（项目编号：syzw20220328005）已由天涯区发展和改革委员会以2202-460204-04-01-211642批准建设， 招标人(项目业主)为三亚合俊实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区三亚市中心城区控规BP02-13地块
2.2项目内容及规模：拟建设20栋22层到28层的高层安居住宅楼及包含底层商铺、便利店、文化活动站、社区服务站、老年日间照料中心、社区卫生服务站、生鲜超市等配套设施。本项目13地块：由13-1#、13-2#、13-3#、13-4#、13-5#、13-6#、13-7#、13-8#、13-9#组成，总建筑面积为129357.20平方米(地上面积100700.62平方米，地下面积28656.58平方米)；其中：13-1#住宅楼建筑层数为地上27层，总建筑面积为14497.33平方米。13-2#住宅楼建筑层数为地上27层，总建筑面积为11434.85平方米。13-3#住宅楼建筑层数为地上26层，总建筑面积为14154.06平方米。13-4#住宅楼建筑层数为地上27层，总建筑面积为14943.24平方米。13-5#住宅楼建筑层数为地上27层，总建筑面积为14657.63平方米。13-6#住宅楼建筑层数为地上26层，总建筑面积为15140.26平方米。13-7#住宅楼建筑层数为地上27层，总建筑面积为15293.50平方米。13-8#门岗建筑层数为地上1层，总建筑面积为7.82平方米。13-9#商业楼建筑层数为地上1层，总建筑面积为571.93平方米。计划工期（服务期）：780日历天。（施工工期：720日历天，设计工期60日历天）。招标控制价407,475,180元。
2.3计划 工期（服务期）：780日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 保利碧桂园·栖麓安居房项目（设计施工总承包）（BP02-13地块）;标段编号: syzw20220328005001;控制价：407475180.0000
2.5招标范围：
标段1:采用EPC方式进行本项目范围内的设计施工招标。中标人承担本项目的设计(含方案设计、初步设计、施工图设计)、设计施工运行协调、工程项目建设及装修工程。
2.6质量要求：
标段1:设计质量标准：合格。 施工质量标准：合格。
2.7计划工期（服务期）：780日历天。（施工工期：720日历天，设计工期60日历天） 2.8招标控制价：40747.518万元，其中：设计费646.786万元，土建施工费用 40100.732万元。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 资格要求：投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理能力。投标人同时具备以下资质： （1）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，且具备有效的营业执照、安全生产许可证。 （2）设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发新证的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质； 3.1.2本次招标接受设计单位和施工单位组成联合体投标， 但联合体成员不得超过3家（1家设计单位和2家施工单位）。应由施工单位作为联合体牵头人，投标时需提交联合体协议书。联合体各投标人均须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.1.3 项目负责人要求 （1）项目经理的资格要求：须具备在本单位注册的建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格。 （2）施工负责人的资格要求（与项目经理可为同一人）：须具备在本单位注册的建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。 （3）设计负责人的资格要求：需具备在本单位注册的一级（或以上）注册建筑师执业资格。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受设计单位和施工单位组成联合体投标， 但联合体成员不得超过3家（1家设计单位和2家施工单位）。应由施工单位作为联合体牵头人，投标时需提交联合体协议书。联合体各投标人均须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4信誉要求：各投标人2019年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人未被列入黑名单的，投标活动未依法予以限制的。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年03月29日 00时00分 至 2022年04月07日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 保利碧桂园·栖麓安居房项目（设计施工总承包）（BP02-13地块） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 300,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-4-20 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-4-20 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-4-20 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、建设工程投标保证保险支付、电子保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省•三亚市）》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人： |
三亚合俊实业发展有限公司 |
招标代理机构 : |
海南亿晟工程项目管理有限公司 |
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地址 : |
海南省三亚市吉阳区迎宾路中环广场1号楼29A |
地址： |
海南省三亚市吉阳区河东路412号三亚中恒建材家居广场1号楼六层659、661号房 |
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联系人： |
符工 |
联系人： |
陈工 |
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电话： |
0898-88890048 |
电话： |
0898-88659812 |
