一、项目基本情况 1. 项目名称：济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目一期工程全过程工程咨询
建设单位：济南民生实业有限公司
2.建设地点：济南市钢城区
项目规模：约32万平方米，其中安置住房约28.6万平米，保障性租赁住房约3.37万平米，英才街西延、南城子坡安置区和保障性租赁住房东侧及西侧支路、北城子坡安置区西侧支路、商场路、前进路（钢都大街北段）新建及改建，占地142.35亩，钢铁公园生态修复占地136.8亩。
3.工程咨询服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止。
4.标段划分：一个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 320000平方米 | 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目一期工程全过程工程咨询 | 单体1:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目一期工程; |
二、投标条件
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内注册，须具备房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质。
2.人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、监理负责人，且不允许相互兼职，人员资格要求如下：
（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册建造师、注册监理工程师、勘察设计注册工程师、注册岩土工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作；
（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（建筑工程）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员；
（3）造价负责人：具备国家注册造价工程师注册执业证书。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2019年度、2020年度、2021年度）财务状况表（可提供复印件加盖公章）。
4.业绩要求：投标人自2017年8月11日至2022年8月11日（近5年）承担过以下任意一种情况：
①建筑面积不低于12万平方米或单项合同金额不低于1000万元的房屋建筑全过程工程咨询类似项目；
②建筑面积不低于12万平方米或单项合同金额不低于1000万元的房屋建筑工程监理或项目管理或监理与项目管理一体化类似业绩。
注：【业绩：时间以合同签订时间为准】
5.信誉要求：投标人自2019年8月11日至2022年8月11日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目设计、施工及保修阶段的招标采购管理、合同管理、设计管理、工程监理、工程造价咨询、竣工验收移交、配合决算审计等在内的工程咨询服务活动(具体详见招标文件)。 四、合格投标人确定方法 （一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过12家（含12家）时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过12家时，招标人按照以下第（1）方式确定合格投标人：
（1）招标人采用评分排名的方法，选择9家合格投标人参加投标。
（2）招标人按照“济南市工程监理企业信用评价”的要求，采用以“济南市工程监理企业信用评价等级”的方法抽取确定9家参加投标。
9家时数量组成：AAA投标人比例≥60%、AA投标人比例≤25%、A及以下投标人比例≤15%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查询结果为准；
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 五、招标文件的获取 另行通知 六、投标文件的提交 详见招标文件 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 八、投标信息填报须知 凡有意参加投标者，请2022年8 月16 日17:00（北京时间）前将以下资料原件彩色扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业法人授权委托书及授权代表身份证；
（3）资质证书副本；
（4）财务状况表；
（5）人员注册证书（证书不体现单位的或单位不一致的提供社保）；
（6）业绩合同；
（7）企业信誉自查承诺（加盖公章）；
（8）“中国执行信息公开网”网站查询截图（彩色）。
（9）授权代表联系方式一览表（包括姓名、联系方式、邮箱）。
备注：
1.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。
2.请在提交材料截止时间后48小时查看是否符合投标条件。
3.具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。 九、凡有意参加投标者，请在2022-08-16 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：刘兴超 招标人异议联系方式：0531-88886111 投诉电话：市直0531-66603699、0531-68967010 技术支持电话：13306426582，15335322953 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2022年8月12日 - 2022年8月16日
