发布日期： 2022-10-1 0:00:00
1.招标条件
本招标项目崖州科尚城市广场项目设计、施工总承包（EPC）（项目编号：syzw20220930049）已由三亚崖州湾科技城管理局以2209-465204-04-01-966401批准建设， 招标人(项目业主)为三亚科城置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市崖州湾科技城管理局。
2.2项目内容及规模：本项目用地面积约 15867.43 平方米，总建筑面积 75512.99平方米，其中地上建筑面积47879.86平方米，地下建筑面积 27633.13平方米，计容建筑面积47353.23平方米，不计容建筑面积28159.76平方米（其中地上架空面积526.63平方米），容积率 3.0，拟建地上有1幢20层酒店，1幢12层酒店以及多层商业街区和配套服务，一个2层整体地下室。招标控制价：580010984.15元；其中设计费17914343.64元，施工费562096640.51 元；工期要求：总工期为 830日历天；其中各关键节点的工期要求为设计工期100日历天；施工工期730日历天；。招标控制价580,010,984.15元。
2.3计划 工期（服务期）：830日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 崖州科尚城市广场项目设计、施工总承包（EPC）;标段编号: syzw20220930049001;控制价：580010984.1500
2.5招标范围：
标段1:工程设计：结构超限审查、施工图设计、园林景观及室内设计、幕墙、机电、灯光、餐厨、智能化、绿建、软装等各专业深化设计、施工配合、BIM技术应用等。 工程施工：包括基础工程、主体结构建筑工程（含装饰装修）、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通、智能化、太阳能、泛光照明、燃气、中央空调）以及室外综合配套工程BIM技术应用等。
2.6质量要求：
标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。 （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知【建市〔2020〕94 号】的规定已换发新证取得相应资质的投标人； （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】的规定已换发新证取得相应资质的投标人，同时具有有效的安全生产许可证。 3.1.1 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.1.2 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。 3.1.3 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年10月01日 00时00分 至 2022年10月13日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 崖州科尚城市广场项目设计、施工总承包（EPC） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 800,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-26 15:30:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-26 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-10-26 15:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付、电子保函、保险保证、担保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人： |
三亚科城置业有限公司 |
招标代理机构 : |
海南信辉工程咨询有限公司 |
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地址 : |
海南省三亚市崖州区创意产业园2号路标准厂房一期旁 |
地址： |
海南省三亚市天涯区解放四路医药小区C栋102 |
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联系人： |
余工 |
联系人： |
董工 |
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电话： |
0898-88830938 |
电话： |
18976921960 |
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招投标监督部门： |
三亚崖州湾科技城管理局 |
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联系电话： |
0898-88846042 |
