第一 卷
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
京泰·温泉佳缘小区建设项目 (项目名称) / 标段施工
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目 京泰·温泉佳缘小区建设项目 (项目名称)已由 喜德县发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2109-513432-04-01-763055】FGQB-0024号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 喜德县筑亿源置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 喜德县筑亿源置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由 喜德县发展改革和经济信息化局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2109-513432-04-01-763055】FGQB-0024号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是中科标禾工程项目管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：喜德县农光村
2.2建设规模：规划建设用地面积为25333.47平方米。规划总建筑面积102650.49m2，其中：地上建筑面积82847.89m2、地下建筑面积19802.60m2。地上建筑中： 其中住宅建筑面积78514.11m2、非住宅建筑面积4000.42m2（商业用房建筑面积3825.34m2、配套设施建筑面积175.08m2）、物业管理用房54.58m2、消防控制室建筑面积25.78m2、门卫室14.72m2、业主委员会管理用房28.42m2、养老服务用房51.58m2、其他建筑面积158.28m2。建筑结构形式框架结构、剪力墙结构，建设结构安全等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度8度；
2.3招标范围：施工图及工程量清单所示全部范围；
2.4标段划分：施工一个标段；
2.5计划工期：720日历天；
2.6质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 投标人须具备独立法人资格，行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2018年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2018 年 01 月 01 日以来，单项合同中标金额不低于 10000 万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩需附省级及以上发展改革部门指定媒介，如四川政务服务和公共资源交易网、四川建设网等媒介的中标候选人公示或评标结果公示网络截图打印件。业绩时间以评标结果公示或中标候选人公示信息发布日期为准。下同） 。
3.1.3项目经理的资格要求
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年10月22日 登录四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年11月16日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易中心（西昌市马水河街5号） 。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： 喜德县筑亿源置业有限公司
地 址： 四川省凉山彝族自治州喜德县光明镇文化路西段9，11号
邮 编： 616750
联 系 人： 颜先生
电 话： 18011077851
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
☑ 招标代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司
地 址： 成都市锦江区静沙南路29号沙河壹号二期七栋28楼
邮 编： 610000
联 系 人： 唐先生
电 话： 028-86618391
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2022年10月17日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
