一、项目基本情况 1. 项目名称：济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房工程总承包 (EPC)
2. 建设单位：济南民生实业有限公司
建设地点：济南市钢城区
项目规模：36500 ㎡
3 计划工期：500日历天 (具体以甲方开工令为准) 。
4.质量标准：合格 。
5.该项目共分为 1 个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 36500平方米 | 济南市钢城区艾山街道城子 坡片区城市更新项目保障性租赁住房工程总承包 (EPC) | 单体1:济南市钢城区艾山街道城子 坡片区城市更新项目保障性租赁住房工程; |
二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有①建筑工程施工总承包叁级及以上资质②建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本 项目的能力和经验；
2、拟派项目经理应持有注册二级及以上建造师证 (建筑工程专业，若项目经理为一级注册建造师，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合 《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (建办市〔2021〕40 号) 的 规定) ，具备有效的安全生产考核合格证书 (B 类) ；设计负责人应具有注册壹级建筑师或注册壹级结构 师证；造价、安全、施工、材料、质检 (量) 等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度 (自 2019 年至 2021 年，企业成立不足三年，提供企业成 立至今的) 财务状况表(加盖公章)。
4、业绩要求：投标人自 2017 年12月21日至 2022 年12月21日止 (5 年) ，承担过单项合同建筑面积 25000平方米及以上或单项合同额 14000 万元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或房屋建筑工程总承包(EPC) 业绩。【提供合同原件扫描件及竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准；】
5、信誉要求：投标人自 2019 年12月21日至 2022 年12月21日止 (3 年) 投标人社会信誉自查承诺 (盖公司公 章) ；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询本单 位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予 以限制。
6、本次招标接受联合体投标 (需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包 叁级及以上资质，且联合体数量不得超过三家) 。 三、招标范围 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房工程的各类施工图设计、采购、施工、调 试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包 (具体详见招标文件) 。 四、合格投标人确定方法 1.申请人不超过 12 家(含12家)，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9 家合格申请人参加投标。 五、招标文件的获取 另行通知。 六、投标文件的提交 详见招标文件 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 八、投标信息填报须知 凡有意参加投标者，请 2022-12 -26 17:00 前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF 文档上传至系统并下载回执：
(1) 营业执照副本 (联合体投标的，提供联合体各方的) ；
(2) 资质证书副本 (联合体投标的，提供联合体各方的) ；
(3) 安全生产许可证 (仅施工企业提供) ；
(4) 项目经理注册建造师证、有效的安全生产考核合格证书 (B 类) ；
(5) 设计负责人注册证书；
(6) 近三年的财务报表 (联合体投标的，提供联合体各方的) ；
(7) 符合本公告要求的业绩合同及竣工验收证明；
(8) 企业信誉自查承诺 (格式自拟，加盖公章) (联合体投标的，提供联合体各方的) ；
(9) “中国执行信息公开网”网站查询截图 (联合体投标的，提供联合体各方的) ；
(10) 法定代表人授权委托书及被授权人身份证 (联合体投标的可由牵头人提供) ；
(11) 如为联合体，还须提供联合体协议书。
备注：
①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料， 以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格， 投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会 (或评标委员会) 的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网 (http://jnggzy.jinan.gov.cn/) 进行单位信息 注册。
2.请在提交材料截止时间后***小时查看是否符合投标条件。 九、凡有意参加投标者，请在2022-12-26 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：刘兴超 招标人异议联系方式：0531-88877222 投诉电话：市直0531-59596615、0531-59596685 技术支持电话：13306426582，15335322953 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2022年12月22日 - 2022年12月26日
