发布日期： 2023-4-12 0:00:00
1.招标条件
本招标项目保利栖麓安居房项目BP02-14地块（施工）（项目编号：syzw20230411005）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2202-460204-04-01-211642批准建设， 招标人(项目业主)为三亚合俊实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区三亚市中心城区控规BP02-14地块
2.2项目内容及规模：主要建设7栋地上26-27层住宅楼（含部分沿街裙房）、1栋3层幼儿园、1个1层的门岗和1个地下2层的整体地下室。本地块总建筑面积137042.98平方米（含地下室建筑面积33849.77平方米，架空层建筑面积987.08平方米，门岗建筑面积7.82平方米，通风井建筑面积47.20平方米，屋顶楼梯间、电梯机房等建筑面积481.99平方米），其中计入容积率建筑面积为101669.12平方米，地块容积率3.53，建筑高度最高为78.03米（室外地坪至屋顶女儿墙），建筑密度25.40%，绿地率40.00%，户数1046户，机动车停车位1092个（其中地上138个，地下954 个），非机动车停车位567个（均位于地上）。工期：600日历天加730日历天缺陷责任期。 。招标控制价480,820,327.81元。
2.3计划 工期（服务期）：600日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 保利栖麓安居房项目BP02-14地块（施工）;标段编号: syzw20230411005001;标段类型: 施工;控制价：480820327.8100
2.5招标范围：
标段1:按招标人提供的工程量清单及施工图所包含的全部工作内容进行施工（详见工程量清单和施工设计图）
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7 应用BIM技术：不应用
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质（或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标 文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因3.5“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.6、海南省建筑市场监管公共服务平台查询：未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.7、信誉要求：2020 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为(提供承诺函，格式自拟)， （如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.8拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年04月12日 00时00分 至 2023年04月18日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 保利栖麓安居房项目BP02-14地块（施工） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-5-6 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-5-6 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-5-6 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省•三亚市）》 、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人： |
三亚合俊实业发展有限公司 |
招标代理机构 : |
海南亿晟工程项目管理有限公司 |
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地址 : |
海南省三亚市吉阳区迎宾路中环广场1号楼29A层 |
地址： |
海南省三亚市吉阳区河东路412号三亚中恒建材家居广场1号楼六层659、661号房 |
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联系人： |
符工 |
联系人： |
陈工 |
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电话： |
0898-88890048 |
电话： |
0898-88659812 |
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招投标监督部门： |
三亚市住房和城乡建设局 |
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联系电话： |
0898-88260019 |
