一、项目基本情况 1、项目名称：双创产业平台基地房地产开发项目（三期）项目施工总承包
2、建设单位：山东御邸房地产开发有限公司
3、建设地点：济南市长清区大学科技园大学路以北，紫薇路（三号）路西。本次招标项目规模：40793.76㎡。
4、计划工期：850日历天（开工日期以实际开工令为准）。
5、质量标准：合格，符合国家及行业现行相关标准。
6、该项目共分为1个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 40793.76平方米 | 双创产业平台基地房地产开发项目（三期）项目施工总承包 | 单体1:双创产业平台基地房地产开发项目（三期）项目; |
投标条件
1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：
拟派项目经理应持有贰级及以上注册建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2020年至2022年）财务状况表；企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2018年07月24日至2023年07月24日（5年）承担过1个单项合同建筑面积28000平方米及以上或单项合同额11900万元及以上的房屋建筑施工总承包业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：投标人自2020年07月24日至2023年07月24日（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在投标登记时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 双创产业平台基地房地产开发项目（三期）项目2号楼、垃圾集中收集点、地下车库等配套设施图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等工程施工及保修及配合手续办理等全部工作内容，具体详见图纸、工程量清单和招标文件。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9家合格申请人参加投标。
注：①投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 五、资格预审文件的获取 请于2023年07月25 日09时00分—2023年07月31日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2023年08月08日09时30分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：朱琦 招标人异议联系方式：0531-87215861 投诉电话：市直0531-59596615、0531-59596685 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年7月25日 - 2023年7月31日
