一、项目基本情况 1.项目名称：新东站安置三区一期保障房项目全过程工程咨询，建设单位：济南市历城区国有资产运营有限公司。
2.建设地点：位于凤鸣北路以西，鲍博街以南，项目规模：约362000平方米。
3.服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中，建设工程工期计划1278日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为一个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 362000平方米 | 新东站安置三区一期保障房项目全过程工程咨询 |
二、投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具备有效的营业执照；投标人须具备承担本项目全过程工程咨询的能力，且同时具备以下资质：（1）工程勘察(岩土工程)专业甲级资质或工程勘察综合甲级资质；（2）建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质或工程设计综合甲级资质；（3）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
2、人员资格要求如下：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师，上述人员不允许相互兼职；
人员资格要求如下：（1）全过程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）；采用联合体方式投标的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目的工程咨询工作中担任项目负责人。
（2）勘察负责人：具有土木工程师（岩土工程）注册执业证书，须为本单位注册人员；
（3）设计负责人：具备国家一级注册建筑师（国家一级注册建筑师证须为有效电子证书）或一级注册结构工程师注册执业证书，须为本单位注册人员；
（4）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书，须为本单位注册人员。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（2020年度至2022年度，企业成立时间不足的提供成立以来的）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2018年9月6日至2023年9月6日止（5年），同时承担过1项单项合同建筑面积20万（含）平方米及以上房屋建筑类服务业绩：（1）设计业绩、（2）监理业绩；或全过程咨询业绩（含上述设计、监理服务内容）【业绩：时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】；
5、信誉要求：
（1）申请人自2020年9月6日至2023年9月6日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
6、本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件；联合体牵头人为监理单位；联合体协议应分工明确，全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 全过程工程咨询提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程工程咨询服务，包括提供项目实施阶段的项目策划、报批报建、工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、设计管理、BIM建模及管理、工程监理、项目管理、工程造价咨询等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。 四、资格预审方式 申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审；申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2023年9月7日09时00分—2023年9月11日17时00分时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2023年9月20日9时30分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：刘爱芳 招标人异议联系方式：0531-88155107 投诉电话：历城区0531-66899323 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年9月7日 - 2023年9月11日
