一、项目基本情况 1.项目名称：成大社区城中村改造安置地块项目（地块二）工程总承包（EPC）
建设单位：济南天桥城市发展有限公司
2.建设地点：济南市天桥区联四路以东，水屯北路以南。
项目规模：总建筑面积约50000平方米。
3.计划工期：850日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：成大社区城中村改造安置地块项目（地块二）相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包（具体详见招标文件）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 50000平方米 | 成大社区城中村改造安置地块项目（地块二）相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包。 | 单体1:成大社区城中村改造安置地块项目（地块二）; |
二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目施工负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目且在本单位注册；项目设计负责人应具有注册壹级建筑师或注册壹级结构师证书；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度财务状况表（自2020年至2022年），企业成立不足三年，提供企业成立至今的财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2018年11月28日至2023年11月28日止（5年），承担过类似项目业绩；【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
注:类似项目指满足以下任意一项业绩要求即可:
①承担过单项合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上房屋建筑工程的工程总承包(EPC)业绩(含施工图设计)；
②承担过单项合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上房屋建筑工程的施工总承包业绩和单项合同建筑面积3.5万平方米及以上的房屋建筑工程设计(含施工图设计)业绩。
5.信誉要求：
（1）申请人自2020年11月28日至2023年11月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。【需提供联合体协议，联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且联合体数量不得超过两家。联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。 三、招标范围 成大社区城中村改造安置地块项目（地块二）相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2023年11月28日09时00分—2023年12月4日17时00分，登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见预审文件。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：宋老师 招标人异议联系方式：0531-71607271 投诉电话：天桥区0531-85065902 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年11月28日 - 2023年12月4日
