北京客运段（原北京办事处西配楼）综合大修施工总价承包

招标编号： 010T0SG202304200

1. 招标条件

本建设项目 北京客运段（原北京办事处西配楼）综合大修 已由 中国铁路北京局集团有限公司 以 《中国铁路北京局集团有限公司关于北京客运段（原北京办事处西配楼）综合大修可行性研究报告的批复》 （京铁计修〔2023〕144号） 批准建设，项目业主为 中国铁路北京局集团有限公司 ，建设资金来自 集团公司大修资金 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为 中国铁路北京局集团有限公司 。 本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：
建设地点： 北京市东城区
建设规模： 北京客运段(原北京办事处西配楼),框架结构，地上12层、地下2层，建筑面积18137平方米，为北京客运段及铁路相关单位生产办公用房。1999年建成使用，建成至今未进行过整体大修。 由于建设年代久远，且目前各楼层各铁路单位较多，人员混杂，内部使用不够合理，需要重新进行布局划分。既有室内装修饰面层脱落，地面破损严重，卫生间反味儿严重，浴室配套设备已到使用寿命，无法满足现在工作人员的生产生活，影响了日常使用。办公室内部墙体开裂、顶棚老旧，吊顶存在安全隐患，门窗变形、老旧，走廊顶棚破损，室内电线路、开关、插座老化破损，照明设备老旧。 为消除安全隐患，改善职工生活环境，现对北京客运段(原北京办事处西配楼)进行综合大修。
2.2 招标范围
招标范围： 地下一、二层，地上 1-12 层，大修面积约为 13398m2;室外通道及入口台阶大修。 （1）铝合金窗更换为断桥铝合金中空窗，配金刚纱扇；内门更新为钢木门；玻璃幕墙破损部位整修。 （2）普通房间进行地面抛光、吊顶更换、墙面重新粉刷，灯具更换；3、4、5 层内 7 个房间卫生间拆除，恢复为办公室功能；9-12 层部分房间布局适应性调整。 （3）有水房间(开水间、卫生间、浴室)墙面、地面防水层重做；墙面面砖更换，室内吊顶重做；卫生设备、灯具、通风系统更换。 （4）公共区域(走廊、楼梯间)进行地面抛光、顶棚、墙面重做，更换灯具；楼梯间进行修补。 （5）入口室外台阶更换面砖、室外入口通道处吊顶，灯具、窗户更换；1 层室外挑檐处防水修补。 （6）食堂、员工餐厅整体大修。 （7）地下一层、地下二层设备机房墙面、顶棚重新粉刷， （8）给排水、消防、暖通、电力、通信等专业同步配套整修。 （9）屋面防水修补。
标段划分:本次招标共分为 1 个标段，标段号： KYDDX-1,
计划工期： 92 日历天，计划开工日期 2023年12月30日 ，计划竣工日期 2024年03月31日
2.2.1 KYDDX-1，工程数量为：对应综合大修概（预）算审批表中建筑装饰工程、强电工程、弱电工程、消防电工程、消防水工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、安全文明施工费用，里程/范围：/。
2.3 其他说明：

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1标段编号： KYDDX-1
（1）资质要求： 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或按照建市〔2020〕94号文件调整后的建筑施工总承包乙级及以上资质
（2）业绩要求： 投标人近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）完成的建筑工程或类似工程项目：具有单项合同额不低于1500万元建筑工程或类似工程施工业绩
（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件。
（4）本标段 不接受 联合体投标申请。
（5）其他资格要求：
3.2 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段提出投标。
3.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；
（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录；
（5）被取消或暂停投标资格；
（6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。
（7）其他情形： 投标人存在依据《中国铁路北京局集团有限公司铁路建设项目质量安全事故与招标投标挂钩实施细则》（京铁建〔2020〕116号）被停标的情形（包括《中国铁路北京局集团有限公司关于进一步加强建设项目安全管理的通知》（京铁建函〔2021〕848号）补充的停标情形）

4. 招标文件的获取

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为 2023年12月21日 10时00分 至 2023年12月21日 11时00分 ，截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年12月21日 11时00分 ，地点为： 北京市建设工程发包承包交易中心良乡评标区指定开标室（北京市房山区长阳镇西营路口北稻田南里15号） 。
递交说明： 投标人需携带从交易平台下载或打印的任意一个标段(或包件)的招标文件回执单签到，在递交投标文件之前现场办理签到后再递交纸质投标文件
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 北京交易中心网站(www.bcactc.com), 北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn) 上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 中国铁路北京局集团有限公司
地址： 北京市东城区夕照寺中街绿景苑 3 号楼
邮编： 100010
法定代表人或其委托代理人： 王进喜
联 系 人： 张海华
电话： 010-51831293
传真： 010-51831293
电子邮件：
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