一、项目基本情况 1. 项目名称：五期厂房新建及提升（装修）工程全过程工程咨询
建设单位：济南综合保税区发展中心
2. 建设地点：章锦综保区内，港兴一路东侧
项目规模：建筑面积约10282.29㎡，其中C座厂房改造装修面积8096.85㎡，B座厂房改造装修面积1285.11㎡；新建仓库建筑面积 95.20㎡、新建综合保障楼建筑面积805.13㎡。
3. 计划工期：365日历天，自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格之日止，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4. 质量标准：合格。
5. 标段划分：该项目共分为 1 个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 10282.29平方米 | 五期厂房新建及提升(装修)工程全过程工程咨询 |
二、投标条件
1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具备有效的营业执照，投标人应具备承担本项目全过程咨询的能力，且同时具备以下资质：（1）具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；（2）具备建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质或工程设计综合资质。
2.人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、设计负责人，且上述人员不允许相互兼职。人员资格要求如下：
（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等一项或多项国家（一级）注册执业证书，项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作；
（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；必须为本单位注册人员且不得兼任本项目的全过程工程咨询项目经理及其他在建工程的项目总监；
（3）设计负责人：具备建筑工程专业设计类注册执业资格证书。
注：一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2019年2月27日至2024年3月4日止（近5年，时间以签订合同时间为准），注：类似项目指以下任一情况即可：
（1）单项合同建筑面积7000平方米及以上或投资额10000万元及以上的建筑工程设计（需含方案设计及初步设计）及建筑工程监理类似业绩。
（2）单项合同建筑面积7000平方米及以上或投资额10000万元及以上的全过程咨询（需含监理、方案设计及初步设计）类似业绩。
5.信誉要求：
（1）申请人自 2021年2月27日至 2024年3月4日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体数量不得超过两家；联合体牵头人为监理单位，联合体协议应分工明确；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、合格投标人确定方法 本项目资格审查方式为：资格后审（合格制）。 四、招标范围 五期厂房新建及提升工程全过程工程咨询，包括建设阶段的项目前期策划等开工前所需资料的编制相关手续办理，工程设计（方案设计、初步设计、初设概算）、工程监理、项目管理、检测鉴定、造价咨询（现场签证、结算审计等与之有关的管理工作）、竣工验收移交等在内的专业化工程咨询服务。 五、招标文件的获取 请于2024年2月27日-2024年3月4日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站点击“我要参与”下载ztb版招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。 六、投标文件的提交 开标时间暨投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在2024年3月18日9时30分前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。 技术支持电话：0531-67880116。 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：王老师 招标人异议联系方式：0531-88238075 投诉电话：高新区0531-88875589 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2024年2月27日 - 2024年3月4日
