开封城市运营投资集团有限公司晋安•开港项目
招标公告
一、招标条件
本招标项目开封城市运营投资集团有限公司晋安•开港项目已由中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会批准建设，项目代码：2206-410252-04-01-724015，招标人为开封城市运营投资集团有限公司，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、概况与招标范围
1、项目编号：QYGK-2024-013
2、项目名称：开封城市运营投资集团有限公司晋安•开港项目
3、招标方式：公开招标
4、项目金额：总投资约80000万元，建安费约44000万元
5、建设地点：开封市城乡一体化示范区境内
6、项目概况：项目占地64178m2，总建筑面积147556.83m2其中地上建筑面积120931.13m2，地下建筑面积26625.7m2。建设地上7层、地下1层住宅楼2栋，地上11层、地下1层住宅楼2栋，地上18层、地下1层住宅楼1栋，地上19层、地下1层住宅楼1栋，地上20层、地下1层住宅楼4栋。地上两层商业共计4401.01m2，配套建设幼儿园、社区综合服务平台、物业管理用房等设施，容积率1.92，绿化率不小于35%。主要用能设备包含照明、空调等。
7、质量要求：合格，符合国家现行验收标准。
8、标段划分：本项目共分二个标段
第一标段：开封城市运营投资集团有限公司晋安•开港项目施工总承包
第二标段：开封城市运营投资集团有限公司晋安•开港项目监理
9、招标范围
第一标段：图纸、工程量清单及招标文件的全部内容
第二标段：施工阶段及工程缺陷责任期的监理服务
10、计划工期
第一标段：1000日历天
第二标段：随施工工期及缺陷责任期
三、投标人资格要求
1、 第一标段
（1）本次招标要求投标人提供有效的营业执照。
（2）具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
（3）项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证证书，且未担任其他在建项目（提供拟派项目经理无在建承诺书）；拟派项目经理、授权委托人须为本单位员工，提供劳动合同和近三个月按时缴纳的社保证明材料（新入职员工不足 3个月的从聘用之日算起）。
（4）投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2020、2021、2022年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表。
（5）投标人存在以下情形的行政处罚、诉讼或仲裁案件、被执行信息等将被拒绝参与本项目投标活动：1.投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，查询渠道全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供网上查询截图，查询对象包含法人、法定代表人、项目经理；2.国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单且在管理期限内的，需提供网上查询截图，查询对象为法人；3.在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服务”中的重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内，需提供查询截图，查询对象为法人，查询内容为：失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单，查询对象为法人。
2、第二标段
（1）本次招标要求投标人提供有效的营业执照。
（2）投标人应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。
（3）投标人拟派项目总监须具有房屋建筑专业注册监理工程师证书和建筑工程类高级及以上职称；项目总监、授权委托人须为本单位员工，提供劳动合同和近三个月按时缴纳的社保证明材料（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起）。
（4）投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2020、2021、2022年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表。
（5）投标人存在以下情形的行政处罚、诉讼或仲裁案件、被执行信息等将被拒绝参与本项目投标活动：1.投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，查询渠道全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供网上查询截图，查询对象包含法人、法定代表人、项目总监；2.国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单且在管理期限内的，需提供网上查询截图，查询对象为法人；3.在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服务”中的重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内，需提供查询截图，查询对象为法人，查询内容为：失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单，查询对象为法人。
3、本项目不接受联合体投标。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、获取招标文件
1、时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。
2、方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
3、获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
4、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查询招标文件。
5、售价：0元
五、投标截止时间及地点
1、时间：2024年03月26日09时30分（北京时间）
2、 地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站会员系统中加密上传。
六、开标时间及地点
1、时间：2024年03月26日09时30分（北京时间）
2、 地点：开封市公共资源交易信息网。
3、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。
八、其他补充事宜
无
九、联系方式
招标人：开封城市运营投资集团有限公司
地址：开封新区八大街与汉兴路交叉口
联系人：牛文旗
联系方式：0371-22771518
招标代理机构：河南启源招标代理有限公司
地 址：开封市五大街浙商大厦A座11楼
联系人：吴芳芳
联系方式：0371-22709983
监督部门： 中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会
联系电话：0371-22940856
