一、项目基本情况 1.项目名称：济南舜耕山庄舜格楼建设项目全过程工程咨询
2.建设地点：济南市市中区舜玉路街道办事处舜耕路28号，舜耕山庄贵宾楼西侧
建设规模：占地面积为2304平方米，总建筑面积约为6695平方米，其中，地上约4875平方米，地下约1820平方米。
招标内容：建设一栋办公楼，主要功能为办公、会议等用途，地下部分为厨房、库房、设备用房等。
3.工程咨询服务期： 360日历天；自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期360日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.标段划分：共分1个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 6695平方米 | 本建设项目全过程工程咨询服务，包括项目前期所需资料的编制、项目管理、工程监理、工程造价咨询（含初步设计概算编制、招标控制价编制、施工阶段造价咨询等）、勘察、测绘、工程设计【方案设计、初步设计、施工图设计、精装修设计、室外景观设计等】、竣工验收移交、配合审计、公共关系维护等在内的专业化工程咨询服务活动。 注:建设规模以项目实际规划为准。 |
二、投标条件 1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时具备：（1）工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、项目总监理工程师、设计负责人、造价负责人。人员资格要求如下：（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册结构工程师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价师、注册监理工程师等一项或多项国家（一级）注册执业证书，项目经理必须为本单位注册人员。（2）项目总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员。（3）设计负责人：具备国家一级注册建筑师（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构工程师执业证书；设计负责人必须为本单位注册人员。（4）造价负责人：具备一级注册造价工程师（土建专业）注册执业证书，造价负责人必须为本单位注册人员。注：采用联合体方式的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年度至2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：投标单位近5年自2019年3月13日至2024年3月 13 日止，承担过类似项目业绩。注：类似项目指(1)或（2）两种类型的业绩：（1）单项合同建筑面积5500平方米（含）以上的房屋建筑设计业绩；单项合同建筑面积5500平方米（含）以上的房屋建筑或监理或项目管理业绩。（2）单项合同建筑面积5500平方米（含）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询【工作内容至少同时包含设计、监理或项目管理】。【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】
5、信誉要求：（1）投标人自2021年 3 月 13 日至2024年 3 月 13 日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过2家，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、合格投标人确定方法 资格后审。 四、招标范围 本建设项目全过程工程咨询服务，包括项目前期所需资料的编制、项目管理、工程监理、工程造价咨询（含初步设计概算编制、招标控制价编制、施工阶段造价咨询等）、勘察、测绘、工程设计【方案设计、初步设计、施工图设计、精装修设计、室外景观设计等】、竣工验收移交、配合审计、公共关系维护等在内的专业化工程咨询服务活动。
注:建设规模以项目实际规划为准。具体详见招标文件。 五、招标文件的获取 1.时间：2024年3月13日09时00分至2024年3月18日17时00分。
2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 六、投标文件的提交 详见招标文件 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：闫斌 招标人异议联系方式：（0531）82951818-61810 投诉电话：市中区0531-82597367、0531-82597378 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2024年3月13日 - 2024年3月18日
