一、项目基本情况 1.项目名称：历城二中北商业商务B2地块全过程工程咨询
建设单位：济南历跃置业开发有限公司
2.建设地点： 历城区北至飞跃大道、南至历城二中（新校区）、西至唐冶东路、东至围子山路。
项目规模：用地面积为26469㎡，建设规模约为55436㎡，其中地上建筑面积约为39718㎡，地下建筑面积约为15718㎡。
项目内容：商业、办公、配套公建、设备用房、地下车库等。并同期建设给排水、强电、热力、燃气、绿化等配套设施。
3.工程咨询服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期912天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.标段划分：本项目共分1个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 55436平方米 | 历城二中北商业商务B2地块全过程工程咨询 |
二、投标条件
1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具备有效的营业执照；投标人须具备承担本项目全过程工程咨询的能力，且同时具备以下资质：
（1）工程勘察（岩土工程（勘察））专业甲级资质或工程勘察综合甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质；
（3）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
2.人员要求：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、总监理工程师、勘察负责人、设计负责人，上述人员不允许相互兼职；
人员资格要求如下：
（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）；采用联合体方式投标的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目的工程咨询工作中担任项目负责人。
（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书，须为本单位注册人员；
（3）勘察负责人：具有土木工程师（岩土工程）注册执业证书，须为本单位注册人员；
（4）设计负责人：具备国家一级注册建筑师（国家一级注册建筑师证须为有效电子证书），须为本单位注册人员；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020-2022年度或2021-2023年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：投标人自2019年4月3日至2024年4月3日止（5年），同时承担过1项单项合同建筑面积4万（含）平方米及以上房屋建筑类服务业绩：（1）设计业绩、（2）监理业绩；或全过程咨询业绩（含上述设计、监理服务内容）【业绩：时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体单位分工一致】；
注：如提供的全过程咨询业绩为联合体，联合体各单位分工应与本次投标人联合体单位分工一致，否则只能算一方业绩，联合体另一方需再提供一份相关分工的业绩。
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021年4月3日至2024年4月3日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标接受联合体投标。（联合体投标应满足以下要求：联合体协议应分工明确，一项工作内容只能由一个联合体成员承担；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、合格投标人确定方法 资格后审。 四、招标范围 全过程咨询提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程咨询服务，包括但不限于提供项目实施阶段的项目策划、报批报建、工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、设计管理、BIM建模及管理、工程监理、工程造价咨询、竣工验收移交、配合审计等在内的专业化工程咨询服务。具体详见招标文件。 五、招标文件的获取 1.时间：另行通知
2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 六、投标文件的提交 详见招标文件。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：张老师 招标人异议联系方式：0531-87087173 投诉电话：历城区0531-66899323 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2024年4月4日 - 2024年4月9日
