三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）招标公告
1. 招标条件
本招标项目三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）已由以三发改投〔2022〕216号批准建设，招标人(项目业主)为 三亚城市投资建设集团有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工） 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）：
2.1 建设地点: 三亚市吉阳区海罗片区内。
2.2 建设内容及规模: 项目总建设用地面积为42519㎡（约63.78亩）。总建筑面积183803.80㎡，其中地上计容建筑面积122046.00㎡，地下建筑面积57243.50㎡。其中北地块用地面积为23353.00㎡（约35.03亩），建筑面积为97278.60㎡，其中地上计容建筑面积为66751.90㎡，地下建筑面积为27985.50㎡。南地块用地面积为19166.00㎡（约28.75亩），建筑面积为86525.20㎡，其中地上计容建筑面积为55294.10㎡，地下建筑面积为29258.00㎡。地上建筑由9栋住宅（其中3栋为十九层住宅、6栋为二十一层住宅）和2栋二层民俗服务中心组成；其中4栋（2#3#7#8#住宅）底下一、二层为配套商业及服务用房。地下建筑为人防、地下车库及设备用房。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级为一星级绿色建筑标准。
2.3 计划工期: 1095 日历天，缺陷责任期： / 日历天。
2.4 招标范围: 工程施工（按招标人提供的工程量清单及施工图与相关补充文件包含的所有工程）
2.5 招标控制价(元): 642622341.75
2.6 质量要求: 合格
2.7 应用BIM技术: 不应用
3. 投标人资格要求
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包一级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;
（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（5）联合体成员不得超过2家（含本数），投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
注：1.招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人核验身份时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及其2024年2月至投标截止日在投标单位缴纳任意1个月社保证明，出示本人身份证原件，以证明其出席，否则，否决其投标。
2.投标人中标后在海南省建筑市场监管公共服务平台填报的拟派关键岗位人员须满足：2023年12月至投标截止日在投标单位缴纳任意3个月社保。
3.请投标人于（2024年5月26日16时00分至2024年5月26日20时00分）以及（2024年5月27日07时30分至2024年5月27日09时00分）至三亚市公共资源交易中心三楼前台窗口处领取开标号码牌，投标人按照号码牌要求进入开标室。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）：
4.1 请于 2024年05月06日19时00分 至 2024年05月27日09时00分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：800000.0 元。
5. 投标文件和保证金的递交
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（施工）：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月27日09时00分 ，地点为：三亚市公共资源交易中心 三亚开标室1。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月27日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2024年05月27日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 等媒介上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具） 制作电子版的投标文件；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8. 联系方式
招 标 人: 三亚城市投资建设集团有限公司
地 址: 三亚市天涯区解放一路 13号建港新城小区10#写字楼19-20层
联系人（全称）: 郭宏川
电 话: 0898-88256961
招标代理机构: 海南正华工程咨询有限公司
地 址: 海南省三亚市吉阳区榕根路中华雅苑二期7层703号房
联系人（全称）: 王觉
电 话: 19943235040
监督部门名称: 三亚市住房和城乡建设局
电 话: 0898-88260019
