2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包

一、项目基本情况 1.项目名称：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包
建设单位：济南天桥控股集团有限公司
2.建设地点：济南市天桥区 项目规模：约1310958.16㎡
3.计划工期：150日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准： 合格 。
5.该项目共分为7个标段，其中1标段投资额4500 万元，2标段投资额6000万元，3标段投资额3700万元，4标段投资额6300万元，5标段投资额 4200万元，6标段投资额4100万元，7标段投资额4700万元。每个投标人最多可投一个标段，最多可中标一个标段。
6.招标范围：
1标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包1标段（干休所40号楼和79号楼、无影山25号院、济南市天桥区师范路46、48号院、无影山东路1号、会德山庄），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
2标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包2标段（无影山新村二区、三区、影山花园东区、田庄东路1号、文苑花园、山东科技大学宿舍矿院路14号、山东科技大学宿舍胜利庄），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
3标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包3标段（泉星小区、水晶小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
4标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包4标段（标山南路45号、师范路27号、毕家洼小区、西工商河路1至9号楼、怡园小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
5标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包5标段（梁府小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
6标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包6标段（金荷苑小区、黄台南路67、69、73号、稻香小区、国棉六厂宿舍、国棉四厂宿舍、国棉二厂宿舍、泉润宿舍、西苑小区五区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
7标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包7标段（东馨小区、万盛园老区、朝阳街26号、朝阳街28号、筐市街1号、筐市街5号、筐市街7号、筐市街11号、周公祠街3-5-7号、周公祠街9-11-13号、周公祠街15号、周公祠街17号、制锦市街13号、制锦市街14号、铜元局前街2号、铜元局前街4-1、铜元局前街13号、铜元局前街16号、铜元局前街32-36号、少年路1号），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。

二、投标条件
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，其中1标段、2标段、3标段、4标段、5标段、7标段同时具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；6标段同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有壹级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2020 年至 2022 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自 2021年 6月 17日至2024 年 6月17 日止（3年），承担过以下类似业绩：1标段：承担过单项合同金额不低于2700万元的房屋建筑工程类似业绩；2标段：承担过单项合同金额不低于3600万元的房屋建筑工程类似业绩；3标段：承担过单项合同金额不低于2300万元的房屋建筑工程类似业绩；4标段：承担过单项合同金额不低于3800万元的房屋建筑工程类似业绩；5标段：承担过单项合同金额不低于2600万元的房屋建筑工程类似业绩；6标段：承担过单项合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程类似业绩；7标段：承担过单项合同金额不低于2900万元的房屋建筑工程类似业绩；【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】
5.信誉要求：（1）申请人自 2021年 6月17日至2024年 6月17日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 1标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包1标段（干休所40号楼和79号楼、无影山25号院、济南市天桥区师范路46、48号院、无影山东路1号、会德山庄），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
2标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包2标段（无影山新村二区、三区、影山花园东区、田庄东路1号、文苑花园、山东科技大学宿舍矿院路14号、山东科技大学宿舍胜利庄），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
3标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包3标段（泉星小区、水晶小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
4标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包4标段（标山南路45号、师范路27号、毕家洼小区、西工商河路1至9号楼、怡园小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
5标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包5标段（梁府小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
6标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包6标段（金荷苑小区、黄台南路67、69、73号、稻香小区、国棉六厂宿舍、国棉四厂宿舍、国棉二厂宿舍、泉润宿舍、西苑小区五区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
7标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包7标段（东馨小区、万盛园老区、朝阳街26号、朝阳街28号、筐市街1号、筐市街5号、筐市街7号、筐市街11号、周公祠街3-5-7号、周公祠街9-11-13号、周公祠街15号、周公祠街17号、制锦市街13号、制锦市街14号、铜元局前街2号、铜元局前街4-1、铜元局前街13号、铜元局前街16号、铜元局前街32-36号、少年路1号），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。 四、资格预审方式 （一）1标段、3标段、5标段、6标段、7标段：申请人不超过10家，招标人采用合格制进行资格预审；申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。
（二）2标段、4标段：申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审；申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 本项目实行网上电子招投标。凡有意参加投标者，请于2024年06月24日17时00分前（北京时间）须将营业执照、企业资质证书、项目负责人资格证书、类似业绩合同、财务状况表、社会信誉自查承诺、“中国执行信息公开网”查询截图等相关证件原件扫描件（须清晰可辩）按顺序制作为一份PDF文件，发送至招标代理邮箱（sdtcxmzxzb@163.com）（邮件命名：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包（*标段）+单位名称+项目联系人及联系方式）；
请于2024年06月18日9时—2024年06月24日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2024年07月01日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告在济南公共资源交易网及其他相关媒体上发布。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：张老师 招标人异议联系方式：0531-55660709 投诉电话：天桥区0531-85065902 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2024年6月18日 - 2024年6月24日