空港车辆段安置区住宅地块工程

1.招标条件

本招标项目空港车辆段安置区住宅地块工程监理已由广州市发展和改革委员会 以 《广州市发展和改革委员会关于广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告的复函》（穗发改〔2021〕152号）、广东省投资项目代码(2020-440100-53-01-086286)备案、《广州市规划和自然资源局关于印发《白云区空港车辆段及周边土地收储实施方案》的通知》、《广州市白云区人民政府办公室关于空港车辆段安置区建设前期工作相关事宜的复函》 批准建设，项目业主为 广州地铁集团有限公司 ，建设资金来自 政府筹资及企业自筹 ，出资比例为 财政投资20%、企业自筹80% ，招标人为 广州地铁集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目情况

2.1.1招标项目名称： 空港车辆段安置区住宅地块工程监理

2.1.2工程建设规模： 本工程范围为空港车辆段安置区住宅地块，红线范围内用地面积55115.56㎡，计容面积约为139864.82㎡，总建筑面积约为208268.36㎡。其中：高层住宅23～24层，建筑高度约为70.95~73.95米；公建配套面积为8114㎡，包括9班幼儿园一所、面积为2160㎡；架空层、地下室等不计容建筑面积约为67414.75㎡。建筑密度≤26.86%，绿地率≥38.30%。工程总投资116831万元。采用装配式建筑、全部建筑须满足国家绿色建筑一星级建设要求（最终以政府审批要求为准）。

（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案及投资为准。）

2.1.3工程建设地点： 广州市白云区

2.1.4工程总投资约 116831万元

2.2招标范围

2.2.1监理标段划分： 1 个标段

2.2.2监理服务范围： 包含安置住宅、公建配套、沿街商铺、9班幼儿园、配建道路工程、示范区等监理服务工作，包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：

工程监理服务：包括工程实施阶段（含树木迁移、管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程施工、地铁保护工作、减振降噪工程等的监理工作等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。包含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系以及对建设单位签订的有关本项目的协议书、合同等提供相应管理和监理服务。

2.2.3监理服务期限： 从签订本项目服务合同之日起至本项目保修期结束并完成工程结算之日止。

2.2.4监理服务阶段要求： 前期工程阶段、施工阶段、结算阶段、保修阶段。

2.2.5监理服务最高投标限价（含税）： 11,454,759.80 元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员方面具有相应的监理能力。

3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质 或 房屋建筑工程专业甲级 工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。

②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、 《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔 2023 〕 47 号）、 《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

3.1.2投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。

3.1.3投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政 （或市场监管） 管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3拟派总监理工程师须具有建设部 2006年4月1日 后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为具有 房屋建筑 工程；拟派总监理工程师必须具有本科或以上学历；拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，并在本企业注册，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.4其他要求：

①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

②资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。

③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

④本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件二。注：如投标人递交的投标文件拟投入的人员含有被拒绝的个人则该投标人将被作无效标处理。

⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。

⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分（北京时间，下同），登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）站发布的最新版操作指引。

（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5. 投标文件的递交

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2 递交投标文件时间：2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分。投标人通过 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南 。

5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

5.4递交备用投标文件电子光盘时间为：2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分；地点： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第 开标室 。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.5 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.6 开标时间：2024年 月 日 时 分。地点： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第 开标室 。

5.7本项目各项投标活动具体可通过 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 网站查询具体的时间和场地安排。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址： http://www.gzggzy.cn ）、中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com ）、广东省招标投标监管网(网址： http://zbtb.gd.gov.cn )、广州地铁集团有限公司网站（网址http:// www.gzmtr.com ）和城轨采购网（网址：https://www.mtrmart.com）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布。

7.联系方式

招标人： 广州地铁集团有限公司 招标代理机构： 国义招标股份有限公司

地 址： 广州市海珠区新港东路1238号 地 址： 广州市越秀区东风东路726号

万胜广场

邮 编： / 邮 编： /

联系人： 廖工 联系人： 赵工、梁工

电 话： 020-31921374 电 话： 020-37861031、0741

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： zhaoshuhua@ebidding.com

网 址： / 网 址： /

开户银行： / 开户银行： /

账 号： / 账 号： /

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门： 广州地铁集团有限公司法律合约部

异议受理电话： 020-83106786

地址： 广州市海珠区新港东路1238号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室

地址： 广州市天河区天润路333号3楼

监管电话： 020-28053283

附件：

一、投标人声明

二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

2024 年 月 日

附件一：

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加空港车辆段安置区住宅地块工程监理投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团有限公司限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

九、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金，我司确保投标保函真实、有效。

十、本公司承诺，我司及法定代表人、拟委任的总监理工程师在近3年无行贿犯罪记录。

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字〔2019〕16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业： (企业公章)

法定代表人签字（或签章）：

总监理工程师签字（或签章）：

年 月 日

 

附件二：

以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单