苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC）招标公告
1. 招标条件
本招标项目苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC） 已由三亚市发展和改革委员会 以苏州中学附属三亚学校项目立项的批复 （三发改社会（2024）29号 ）批准建设，项目业主为三亚市三亚湾开发建设有限公司，建设资金来源财政，招标人为三亚市三亚湾开发建设有限公司，委托的招标代理机构为海南鼎誉工程管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算为3513.83万元，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC）
2.1 项目建设地点: 三亚市吉阳区
2.2 项目建设规模: 8-1#教学楼建筑面积8861.19㎡，地上六层，建筑高度为23.8m，层高均为3.9m。设置合班教室、机动教室、计算机教室、音乐教室等。项目建筑采用装配式结构；绿色建筑评价不得低于二星级绿色建筑标准，绿色建材应用比例不得低于40%；节水设计须符合《三亚市建设项目节水设施“三同时”管理办法(试行)》（实际建设内容以行业主管部门批复的建设规模和发包人确认为准）。
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：8-1#教学楼建筑面积8861.19㎡，地上六层，建筑高度为23.8m，层高均为3.9m。设置合班教室、机动教室、计算机教室、音乐教室等。项目建筑采用装配式结构；绿色建筑评价不得低于二星级绿色建筑标准，绿色建材应用比例不得低于40%；节水设计须符合《三亚市建设项目节水设施“三同时”管理办法(试行)》（实际建设内容以行业主管部门批复的建设规模和发包人确认为准）。招标范围：完成本工程项目批复范围内的施工图设计、工程施工、缺陷责任期内的缺陷修复、质量保证期内的保修工作（具体以施工图、工程量清单和发包人发出的正式文件为准）
2.4 招标控制价(元): 32633624.15
2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2025年01月15日，计划竣工日期为 2025年11月02日；其中各关键节点的工期（天）要求为 291
2.6 质量要求: 合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程。
2.7 标段划分: 本项目未划分标段
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5. 招标文件的获取
苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC）：
招标文件获取开始时间： 2024年12月07日00时00分
招标文件获取截止时间： 2024年12月27日09时00分
凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下简称省公共资源交易平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC）：
6.1.投标保证金提交的截止时间：2024年12月27日09时00分
6.2.投标保证金提交的金额（元）：300000.0
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
苏州中学附属三亚学校项目8-1#教学楼设计、施工总承包（EPC）：
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月27日09时00分 ，地点为：三亚市公共资源交易中心 三亚开标室3（适用于现场递交）
投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；
7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：货币资金或银行保函或工程担保公司保函或建设工程履约保证保险
8.3 履约担保期限：自合同签订之日起至发包人签发工程接收证书或发出履约担保解除通知之日止。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》 上发布。
10. 其他
10.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
10.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下载投标工具）制作电子版的投标文件；
10.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
11. 联系方式
招 标 人: 三亚市三亚湾开发建设有限公司
地 址: 海南省三亚市河东路海康商务11楼
联系人（全称）: 郭宏川
电 话: 0898-88256961
招标代理机构: 海南鼎誉工程管理有限公司
地 址: 海南省海口市龙华区海垦街道金濂路6号金盘雅苑文雅居C2-1
联系人（全称）: 胡菲
电 话: 0898-66861521
监督部门名称: 三亚市住房和城乡建设局
电 话: 0898-88260019
