一、项目基本情况 1.项目名称：槐荫区保障性住房项目全过程工程咨询
建设单位：济南市槐荫区国融保障房建设有限公司
2.建设地点：济南市槐荫区美里湖街道办事处，南至规划西沙路，北至虹吸干渠北路，东至规划机场路，西至津浦铁路。
项目规模：104200平方米
3.服务周期：自合同签订之日起至建设项目竣工验收合格后并竣工结算及备案完成、协助财务决算及资产移交、工程缺陷责任期满为止。其中建设工程工期897日历天。（具体开工日期以委托方现场签发的开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：项目范围内的工程监理、全线项目管理、全过程造价咨询等专业化全过程咨询服务。（具体详见招标文件）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 104200平方米 | 槐荫区保障性住房项目全过程工程咨询 | 单体1:槐荫区保障性住房项目; |
二、投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；具备承担本项目全过程工程咨询的能力。
2、人员要求：
投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、造价负责人，并具备以下条件：
（1）全过程工程咨询项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册造价工程师（建筑工程专业）、注册监理工程师（房屋建筑专业）中一项或多项注册执业证书（在本单位注册）；
（2）总监理工程师须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）注册执业证书（在本单位注册）；
（3）造价负责人须具有国家一级造价工程师注册执业证书（在本单位注册）。
注：一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：投标单位近5年（自2020年2月13日至2025年2月13日），承担过以下类似项目业绩：注：类似项目指：单项合同金额500万元及以上或建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询（服务内容包含以下之一：①工程造价咨询和项目管理②工程造价咨询和监理③项目管理和监理）业绩（提供业绩合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准）。或同时提供以下两种类型的业绩：（1）单项合同金额300万元及以上或建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程监理或项目管理或监理与项目管理一体化业绩（提供业绩合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准）；（2）单项合同金额120万元及以上或建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询服务业绩（提供业绩合同原件扫面件，时间以合同签订时间为准。合同服务范围需包含：工程量清单及控制价编制或跟踪审计服务）。
5、信誉要求：
（1）投标人自2022年2月13日至2025年2月13日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 项目范围内的工程监理、全线项目管理、全过程造价咨询等专业化全过程咨询服务。（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1、申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-02-14至2025-02-18时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：马经理 招标人异议联系方式：0531-87977233 投诉电话：槐荫区住房和城乡建设局0531-87086196 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年2月14日 - 2025年2月18日
