一、项目基本情况 1.项目名称：北董、怀庄（小韩庄）、桑梓店城中村改造安置房项目（四期）设计
建设单位：济南天桥财金城市更新有限公司
2.建设地点：位于济南市天桥区，北至石济铁路、南至津浦铁路、西至梓东大道、东至小寨村 项目规模：69823.29平方米
3.设计周期：90日历天。
3.1设计方案完善 30 日历天；
3.2初步设计 30 日历天；
3.3施工图设计 30 日历天。
4.招标范围：北董、怀庄（小韩庄）、桑梓店城中村改造安置房项目（四期）设计（方案设计、初步设计及施工图设计）及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 69823.29平方米 | 北董、怀庄（小韩庄）、桑梓店城中村改造安置房项目（四期）设计 |
二、投标条件 投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
5.业绩要求：投标人自2022年02月19日至2025年02月19日止（3年），承担过单项合同额238万元及以上或单项合同建筑面积48000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩【类似工程业绩：提供合同原件彩色扫描件，以合同签订时间为准】
6.信誉要求：投标人自2022年02月19日至2025年02月19日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本项目不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 资格后审 四、招标范围 北董、怀庄（小韩庄）、桑梓店城中村改造安置房项目（四期）设计（方案设计、初步设计及施工图设计）及后续相关服务工作等（具体详见招标文件） 五、招标文件的获取 请于2025-02-20至2025-02-24时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。 六、投标文件的提交 开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在2025年03月14日09时00分前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：王先生 招标人异议联系方式：0531-88722719 投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2025年2月20日 - 2025年2月24日
