宿迁软件园白领公寓二期智能化工程
竞争性谈判公告
项目编号： SQ20090800528
宿迁市开源置业有限公司 的宿迁软件园白领公寓项目 已经宿发改【2009】261号文 批准建设，建设资金来自于自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的二期智能化工程 采用竞争性谈判方式确定成交人。
1.项目概况与招标范围
1.1工程地点：宿迁经济技术开发区商务中心西侧
1.2工程规模： 造价约95万元
1.3工 期： 45 日历天
1.4质量要求： 合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：按工程形象进度分期付款，工程竣工验收合格后付工程合同价款的60%，经相关行政主管部门验收合格后支付至合同价款的70%，工程竣工验收合格对应日满一年付至工程审定价的80%，余款于质保期满后付清(无息)。
1.6 本次招标共分 1 个标段。招标内容为：白领公寓二期智能化工程施工(详细内容见工程量清单及设备技术参数表)。
2.资格审查方法
本工程采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。
3.评标方法
本工程采用评标方法：经评审的最低投标价法;
4.竞标人资格要求
4.1竞标人具有独立法人资格和独立订立和履行合同的能力。
4.2竞标人资质类别和等级：具有建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质或具有建筑智能化工程专业承包三级及以上资质 ;
4.3拟选派项目负责人资质等级：具有小型项目管理师或机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具备B类安全员资格证书 ;
4.4其他条件：
4.4.1未处于被责令停业、竞标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业;
4.4.2企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4.4.3竞标人法人代表的授权委托代理人及拟选派项目负责人必须为本单位人员，且在竞标时提供本单位2013 年 1 月以来本单位为其办理的任意一个月养老保险证明，证明以竞标人当地保险管理部门出具的证明为准。
4.4.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;
4.4.5本工程不接受联合体投标。
4.4.6企业必须取得《宿迁市招标投标市场准入资格证》;
4.4.7 企业及拟选派项目负责人无行贿记录， 以企业所在地或采购项目所在地检察机关在本项目竞标文件递交截止时间前一个月内，出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》为准。(市检察院联系方式：市检察院职务犯罪预防局412室，联系电话：0527-84366781);
4.4.8符合法律、法规规定的其他条件。
5.报名要求及竞争性谈判文件等资料的获取
5.1本工程只接受网上报名，请竞标人于2013 年 8 月 9 日8 时 30 分至2013 年 8 月 15 日18 时00 分前登陆宿迁市公共资源交易网站(http://www.sqggzyjy.gov.cn)进行网上报名，逾时不再办理。
5.2本工程只接受网上报名，凡有意参加竞标者，请于 2013 年 8 月 9 日上午8时30分至 2013 年 8 月 15 日下午18时00分，登录宿迁市公共资源交易网(http://www.sqggzyjy.gov.cn)的投标人业务管理系统，使用网上银行购买竞争性谈判文件及相关资料，每套售价人民币400 元(含电子投标文件刻录工具使用费人民币100 元)，售后不退。咨询方式：国泰新点软件公司王超，咨询电话：0512-58173200，15850923059。(电子投标文件刻录工具，需到投标人业务管理系统“下载中心”下载。)
5.3网上报名CA锁办理：网上报名须申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易网(http://www.sqggzyjy.gov.cn)“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询方式：江苏CA认证公司唐杉杉，咨询电话：0527-84396015。
6.竞标人面谈
本工程不采用面谈方法。
7.不接受竞标人参加竞标的情形
7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的;
7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
8.联系方式
招标人名称：宿迁市开源置业有限公司
地 址：宿迁软件园白领公寓会所内
联系人：索欣颀 联系电话：0527-88859208
招标代理机构名称：江苏信德工程管理咨询有限公司
地 址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼
联系人：周颖 联系电话：0527-84355588 传真：0527-88759179