>1.招标条件 本招标项目圭塘河省直住宅小区项目施工招标已由省发改委以湘发改投资[2011]983号、湘发改投资[2011]1159号、湘发改投资[2011]1444号文件批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为:长沙丰升置业有限责任公司，招标代理机构为:湖南省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：圭塘河省直住宅小区项目智能化工程 2.2 建设地点：长沙市雨花区莲湖村 2.3 规 模：总建筑面积约419552.59㎡，其中住宅建筑面积约305258.08 ㎡，商业建筑面积约37316.21㎡，框剪结构，地下一层约74646.30 ㎡，建筑物层数25-30层，最高建筑高度99.5米。本次招标投资估算约800万元。 2.4 工期要求：300天（日历日） 2.5 质量要求：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准 2.6 保修要求：按建设部[2000]80号令执行 2.7 招标范围：圭塘河省直住宅小区项目智能化工程，包括：视频监控系统、周界防越系统、楼宇可视对讲系统、电子巡更系统、门禁一卡通系统、车辆出入管理系统、背景音乐及紧急广播系统、智能化控制中心、室外综合管网布线系统等。具体内容详见招标人提供的工程量清单及说明、施工图纸等。 3.投标人资格要求 3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。 3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力; 3.3 项目负责人（项目经理）为机电安装工程及相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目;技术负责人具有与本工程项目相适应专业的工程师及以上职称，施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项要求; 3.4 授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人。拟任项目负责人、技术负责人须为在职的本单位员工; 3.5 项目部关键岗位人员配备按湘建建[2010]109号文执行;项目部关键岗位人员须为在职的本单位员工，提供劳动保障部门出具的养老保险证明; 3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标 3.7 本次招标不接受联合体投标; 4.评标办法 本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]19号文件评标办法中“综合评估法Ⅱ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。 5.投标保证金 投标保证金数额为：人民币 壹拾伍万元整（15万元），采取转账方式，由投标人基本账户转入指定的账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止日前一天17:00（北京时间） 。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。 6.招标文件的获取以及澄清答疑发布 6.1 凡有意参加投标者，请从2013 年 10 月 15 日～2013年 10 月 21 日16：00时止（北京时间，下同）在湖南省建设工程招标投标网上发布（http://www.hnztb.org）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及附件。如通过网络下载，其招标文件、图纸、工程量清单及附件与书面招标文件、图纸、工程量清单及附件具有同等法律效力。 6.2 招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳。 6.3 澄清答疑采用网上澄清答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单及附件、招标控制价和澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标网上发布，投标人自行下载。 7.投标文件的递交 7.1 资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为2013年 11 月 5 日9时整，地点为长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙市公共资源交易中心。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格审查申请文件和投标文件，招标人不予受理。 7.3 投标人项目负责人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到开标现场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。 8.开标时间 9.1 实行开标后资格审查的，开标时间为：2013 年 11 月 5 日 9 时整。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov. cn)和湖南省建设工程招标投标网（http://www.hnztb.org）同时发布。 10.行政监督 本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为 湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话： 0731-88950171。 11.招标人补充的其它内容 详见招标文件 12 .联系方式 招标 人：长沙丰升置业有限