滨江大厦工程保税区滨江大厦智能化安装工程

滨江大厦工程已经由张家港保税区 招标办备案。招标人为张家港市滨江新城投资发展有有限公司,工程所需资金来源为   自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 保税区滨江大厦智能化安装工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

2.工程规模：总建筑面积约15万平方米，两侧裙房主要功能为便民服务中心、档案室、展示中心、会议中心、职工餐厅、港口管理局、海关、商检、海事、边防、电子口岸、保税区招投标中心，银行营业厅，报告厅等；两侧塔楼为5A级写字楼、涉外单位的办公用房；地下停车位约600个（需智能化泊车系统）

3.合同估算价：4200.00 万元

1.资质等级及范围:  [专业承包·建筑智能化工程·一级]或者[设计施工一体化·建筑智能化工程设计与施工·一级]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建造师证·机电工程·一级]

4.其他要求：   1.资格预审必要合格条件： (1).具有独立订立合同的能力；(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）本工程不接受联合体投标；（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）项目负责人必须满足下列条件之一：(a) 项目负责人是非变更后无在建工程的。 (b)项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（c）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况（9）符合法律、法规规定的其他条件；（10）建造师应取得安全B类证书；（11）投标申请人办理资格审查事宜必须由建造师办理，并当场提交建造师的身份证及建造师的近三个月（2015年5月-7月）社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件； (12) 投标人必须按照“张预办[2012]13号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<<检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函>>(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（13）根据苏建招[2013]2号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外；（14）投标项目经理自2012年7月1日以来完成过类似公共建筑智能化工程（工程造价在合同额不低于1000万元业绩），时间以竣工验收报告为准，造价以中标通知书为准。需提供业绩证明材料包括：中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料（资审时需提供原件核对，复印件装订在资审文件中），注：必须是投标申请人承担过的项目，否则不予认可；（15）外省企业需办理进省资质核验；（16）投标单位法人需在招标人约定的时间内与招标人进行约谈。
   2.招标人地址：张家港市金港镇长江大厦13楼1307室
  联系人：王筱浥           传真：58331451              电话：58329821
   3.备注：本工程的付款办法：工程竣工验收合格结算办理完毕（结算在竣工验收合格后3个月内审核完成）后30日内付工程结算价的30%，余款按以下办法支付：竣工验收合格满1年付工程结算价的17.5%及工程结算价70%的一年利息 ，满2年后工程结算价的17.5%及工程结算价52.5%的一年利息 ，满3年付工程结算价的17.5%及工程结算价35%的一年利息 ，满4年付工程结算价的17.5%及工程结算价17.5%的一年利息 （利率按央行同期发布的一年期贷款基准利率）。
   4.本工程采用网上招投标 详见 “张家港保税区规划建设局”首页“张家港保税区建设工程项目网上报名投标指引。注意：请尚未开通"苏付通"服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法下载招标文件。投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。投标单位资格预审合格后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。
   5.资格预审办法、资审时间、法人面谈等事宜详见资格预审文件。

1.投标登记时间: 2015年08月07日上午8:30至2015年08月18日下午17:00

2.资格预审文件领取截止时间:  2015年08月07日上午8:30至2015年08月18日下午17:00

3.领取地点:  保税区招投标平台“资格预审文件”下载

4.投资格预审文件时间 2015年08月18日至2015年08月18日,每日14:00至14:30

5.投资格预审文件地点： 张家港保税区长江大厦12楼

1、评标办法：评标办法采用综合评估法。
1.1投标报价：（80分）
方法一：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分80分；偏离评标基准价的，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1％按照插入法计算得分。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%-98%，每档按0.5%计。评标价等于评标基准价的得满分80分；偏离评标基准价的，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法计算得分。（小数点后保留二位，四舍五入）。
以上方法在开标时由公证处当场抽取。
1.2施工组织设计：（8分）
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性，施工现场平面布置和临时设施布置；（满分1分）    
（2）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）  
（3）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分1分）  
（4）安全文明施工及环境保护措施；（满分1分）  
（5）项目部班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1分）  
（6）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分1分）
（7）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分1分）  
（8）已有设施、管线的加固、成（半）品保护措施；各子系统的描述满足招标文件及相关规范要求（满分1分）
   
1.3投标人业绩得分：（满分2分）
（1）投标人自2012年7月1日以来完成过的工程造价在合同额不低于1000万元（含1000万元）类似公共建筑智能化工程业绩，时间以竣工验收报告为准，造价以中标通知书为准。需提供业绩证明材料包括：中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料（业绩资料需在张家港保税区招投标平台入库审核，开标时以入库业绩为准），每提供1个业绩得1分，不提供不得分。（满分2分）
1.4综合标得分：（满分6分）
（1）主要设备及材料有无生产商针对本次项目的授权证书，其授权品牌必须与所投品牌一致（如投标人在招标时对招标人所定品牌有更换，必须书面告知招标人，招标人有权最终确定是否选用更换品牌），主要设备包括网络系统（交换机、无线控制器、无线AP）、监控系统（摄像机、NVR、流媒体服务器、视频综合平台设备、液晶拼接屏）、数据机房系统（UPS、精密空调）、楼控系统（BACnetIP控制器、BACnet现场单元控制器）、能效管理系统（空调能耗计量软件、管理器、中继器、区域能量表、风机盘管采样器）、政务管理系统（政务服务智慧引导终端及软件、政务服务自助一体机及软件），公共资源管理系统（专家语音短信通知一体机、专家身份认证双通道闸机式门禁一体机、解密一体机、招投标自助一体机），全部提供得1.5分，不提供或没全部提供的不得分；（以上授权证书原件需扫描件上传至投标文件的“其他材料”中）；（满分1.5分）
（2）核心设备（同上条）质保期限，核心设备质保期承诺为1年的得0.5分，质保承诺为三年的得1分。以原厂商提供的质保承诺函为准（如是国外品牌由特约代理商提供质保函，须提供该特约代理商的合法代理证明文件）；（以上原件需扫描件上传至投标文件的“其他材料”中）；（满分1分）  
（3）与行政服务中心（便民服务中心）业务系统对接实施方案；（满分1.5分）
（4）投标人资审时需提供计算机信息系统集成企业二级或以上资质、ISO27001 信息安全管理认证证书、CMMI 5级以上（含5级）资质证书、信息技术服务运行维护（ITSS）标准符合性证书、安防工程壹级资质证书，全部提供得2分，不提供或没全部提供的不得分（以上原件需扫描件上传至投标文件的“其他材料”中）；（满分2分）
1.5售后服务：（满分4分）
（1）在苏州地区（不含张家港）范围内设有分公司或其他售后服务机构，提供营业执照等证明材料，得0.5分；在张家港市范围内设有分公司或其他售后服务机构，提供营业执照等证明材料，得1分；（以上营业执照等原件需扫描件上传至投标文件的“其他材料”中）；（满分1分）
（2）售后服务、排除故障响应时间承诺，承诺响应时间在半小时以内的得2分；承诺响应时间在0.5~1小时的得1分；承诺响应时间在1~2小时的得0.5分；承诺响应时间超过2小时的不得分；以注册地点推算响应时间（满分2分）
（3）承诺为使用单位培训系统管理人员、系统操作人员各2名，并提供3名系统集成高级项目经理人员（附计算机信息系统集成高级项目经理证书），免费提供技术指导一年。投标时附人员名单、证书及社保证明，不提供不得分（社保等原件需扫描件上传至投标文件的“其他材料”中）。（满分1分）

本次招标公告同时在张家港建筑业网、江苏省招投标网、张家港保税区规划建设局网上发布。