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1、招标条件
射阳县城建置业有限公司奥林•春天住宅小区工程项目由射阳县发展和改革委员会以射发改投[2013]42号文件批准建设，资金来源自筹。招标人为射阳县城建置业有限公司，现根据建设工程招投标有关规定组织奥林•春天住宅小区一期智能化工程公开招标，择优确定该项目智能化工程施工承包人。
2.2工程名称：射阳县城建置业有限公司奥林·春天住宅小区一期智能化工程。
2.3 项目地点：射阳县解放路南侧、新城首景小区东侧。
2.4 项目内容：1#、2#、3#、11#、12#、21#住宅楼的建筑智能化等。
2.5招标控制价（投标最高限价）：150万元。
2.6资金来源：自筹。
2.7承包方式：包工包料。
2.8计划开工时间：2015年8月。
2.9工期要求：该项目分两期实施，时间跨度一年半，每期实施工期60天。
2.10质量标准：合格。
2.11投标有效期：60天。
2.12招标计价方式：采用工程量清单计价。
3、投标人资格要求
3.1 具备独立法人资格。
3.2 具备建设行政主管部门核定的建筑智能化工程专业承包三级及以上资质等级或建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质等级或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质等级。
3.3 具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
3.4拟定项目部主要成员不少于5人【其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、设备安装（或机电工程）施工员1人、设备安装（或机电工程）质量员1人、安全员1人等】。
3.5拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程或机电工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
3.6拟定项目技术负责人具有与本工程项目相适应专业（如建筑工程、机电工程、计算机工程、网络工程、软件工程等）中级及以上技术职称证书，5年以上施工现场管理工作经验（如职称证书未能体现专业，需同时提供毕业证书）。
3.7施工员、质量员、安全员均应具有建设行政主管部门核发的岗位证书。
3.8项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员不得互相兼任。
3.9拟定项目组主要成员与授权委托代理人应是投标人本单位的正式员工，具有与投标人签订的有效劳动合同，自投标截止之日前6个月内有连续3个月在本单位缴纳社会保险记录。
3.10 2012年9月1日以来（合同签订时间），具有已竣工的合同价不小于120万元的住宅小区建筑智能化工程业绩（凭施工合同和具有建设方、施工方、设计方、监理方四方签字、盖章的竣工验收证明确认）。
3.11盐城市外施工企业应具有《盐城市市外建筑施工企业资质、资格核验书》或盐城市城乡建设局核发的《建筑业企业信用管理手册》。
3.12以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。
3.13接受和同意射阳城建集团有限公司关于工程项目有关管理规定方可参加该项目的投标。
3.14无法律、法规规定投标受限情形。
4、工程付款办法
4.1该项目分两期实施，按下列支付办法分别支付两期工程款。
4.2主要设备、材料进场并经初验合格，付各期中标估算价的40%工程款。
4.3每期工程竣工并经验收、调试合格，付至每期中标估算价的70%工程款（包括以前支付）。
4.4全部工程竣工验收、调试合格满一年，完成第一年缺陷责任期相关工作，按审计结论付至审定总价的90%工程款（包括以前支付）。
4.5工程竣工验收、调试合格满两年，完成第二年缺陷责任期相关工作，结清剩余工程款。
5、投标保证金
5.1投标保证金数额：3万元。
5.2投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间之前。
5.3投标保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入招标文件载明的“保证金专户”。中标人的投标保证金转入招标人指定账户作履约保证金的组成部分。
6、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
7、拟采用的评定标办法
7.1采用经评审的最低投标价法。
7.2招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。
7.3投标报价不得低于通过初步评审报价平均数×K。K为开标现场随机确定的0.96、0.97、0.98三个数字中的一个数字。
7.4低于通过初步评审投标报价平均数×K的投标报价不作为中标候选人（当通过初步评审投标报价大于等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后求其平均值）。
7.5确定通过评审并满足上述条件的最低投标报价的投标人为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人，依次确定1-3名中标候选人。
7.6若出现投标报价相同时，在开标现场随机确定其评标后的排序。
8、公告发布时间
2015年8月10日至2015年8月14日。
9、投标报名
9.1 报名时间：2015年8月10日至2015年8月14日。上午8:30-11:00 ， 下午15:00-17:30。
9.2 投标报名地点：射阳县招标中心（射阳县行政服务中心三楼 地址：射阳经济开发区西区）。
9.3 投标报名应具有：
（1）报名人需携带本人身份证原件和两份复印件、劳动合同原件和两份复印件、缴纳社保基金有关凭据原件及其两份复印件。
（2）检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》原件和复印件。
（3）单位介绍信及其复印件或加盖申请人公章的投标申请书（格式自拟）及其复印件。
（4）投标人的银行基本帐户开户许可证原件和两份复印件（需加盖单位公章）。
9.4投标报名联系人：于广胜。
9.5投标报名联系电话：0515—82396891。
10、招标文件的领取
10.1领取招标文件时间：2015年8月10日至2015年8月15日。
10.2获取招标文件地点：射阳县建设工程招标代理公司。
11、联系方式
招标人：射阳县城建置业有限公司
地 址：射阳县城幸福大道北侧、海润路东侧
联系人：陈昌兵
联系电话：0515-82369316
招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司
地 址：射阳县城人民西路66号
联系人：张 琪
联系电话：0515-82341002
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