一、招标条件
本招标项目中储棉岳阳公司业务楼、消防楼及其他业务用房维修改造项目已经中国储备棉管理有限公司立项（立项文号：中储棉资[2018]250号），己由岳阳市发展和改革委员会以岳发改审[2018]67号文件批准建设，建设资金来自中国储备棉管理有限公司，项目出资比例为100%。招标人为中储棉岳阳有限公司，招标代理机构为湖南立和项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：中储棉岳阳公司业务楼、消防楼及其他业务用房维修改造项目；
2.建设地点：岳阳市岳阳区城陵矶上江陵路中储棉岳阳有限公司；
3.工程规模：中储棉岳阳公司业务楼、消防楼及其他业务用房维修改造项目总建筑面积为2489㎡，其中业务楼、消防楼面积为2150㎡；其他用房面积339㎡。主要是对业务楼、消防楼、其他用房等进行一般性装修改造，入口大厅、会议室、阅读室、办公室、内外墙面进行维修，门窗更换，大厅、过道、办公室吊顶，地面瓷砖更换，水电改造，灯具更换；车库及门卫室屋面平改坡,贴琉璃瓦；监控室微孔天花，内贴吸音纸，墙面浅蓝色防火墙纸，防火门，地面防静电辐射处理等，总投资248万元。
4.工期要求：50日历天；
5.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；
6.保修要求：按国家相关规定进行保修；
7.招标范围：本项目主要包括对业务楼、消防楼及其他业务用房等进行维修改造，具体详见施工图及工程量清单所含全部内容。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2.本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上质资，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；施工项目部关键岗位其他人员须满足湘建建〔2015〕57号文要求，即至少项目负责人1人、施工员1人、安全员1人；关键岗位人员须为本单位在职人员，提供近3个月(2018年7月~2018年9月)的社保证明且不得有在建工程；
4.投标人财务状况良好，经济实力雄厚，有完成本项目的施工的资金能力，并提供上一年度经审计的财务报表。
5.投标人及项目负责人社会信誉良好，在最近三年内没有骗取中标或者严重违约或重大工程质量问题。
6.本次招标不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标办法采用岳建发[2016]38号文件中“综合评估法Ⅰ”评标定标。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1.投标保证金的金额：人民币叁万伍仟元整（￥35000.00元）
2.交纳时间：2018年11月7日12：00止，以保证金开户行到账时间为准。逾期到账视为无效投标。
3.交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
4.CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面,电话：0730-8181828。
六、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1.符合要求的供应商必须办理数字CA,投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。
2.本次招标只支持网上支付标书费报名并从系统中下载文件。（联系单位：岳阳市公共资源交易中心，联系电话：0730-2966692）
3.文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上购买标书，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4.报名及招标文件提供下载期限：2018年10月18日至2018年10月24日。投标人须自行在岳阳市公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏，招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年11月8日 09时00分，地点为岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）。
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3.委托代理人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人（建造师），否则招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
九、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市招标投标管理办公室（联系电话0730-8880485）。
十、联系方式
招 标 人：中储棉岳阳有限公司
地 址：岳阳市岳阳区城陵矶上江陵路中储棉岳阳有限公司
联 系 人：李先生
电 话：0730-8571101 13907307226 13808400511
招标代理机构：湖南立和项目管理有限公司
地 址：岳阳市巴陵中路建设局北院四楼
联 系 人：付锦
电 话：0730-8224966、13907303286
传 真：0730-8234687