受苏州市机关事务管理局的委托，江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司对其所需采购的五卅路148号安防监控改造工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。
一、采购项目概况：
1、采购编号：JSJJC2019-C-012号
2、采购项目名称：五卅路148号安防监控改造工程
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购预算价：人民币肆拾万柒仟壹佰壹拾肆元柒角玖分（￥：407114.79）
5、最高限价：人民币叁拾捌万陆仟柒佰伍拾玖元零角伍分（￥：386759.05）
6、工期要求：施工总工期为30个日历天（具体进场日期以甲方通知为准）
7、工程地点：苏州市五卅路148号。
8、质量要求：合格。
9、质保期贰年。
二、采购需求：
1、工程概况：本工程位于苏州市五卅路148号，建设单位是苏州市机关事务管理局。本工程拟采用竞争性磋商的方式进行招标，质量要求合格。
2、发包范围：主要内容是安防监控改造工程（安装）、门卫装修（安装）、门卫（修缮土建），详见工程量清单范围内所有内容。
3、工程类别：门卫安装三类工程、安防监控安装二类工程、门卫修缮土建。
3、工程量清单编制依据：
（1）国家建设部、国家质量监督检验检疫局发布的GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》、GB/T50531-2009《建设工程计价设备材料划分标准》。
（2）江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价[2014]216号文，“省住房和城乡建设厅关于应发《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》、《江苏省市政工程计价定额》的通知”
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）。
（4）江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2014〕299号文“关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知”。
（5）苏州市住房和城乡建设局文件 苏住建价〔2014〕4号文“市住房城乡建设局关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、9本工程量计算规范及2014年江苏省计价定额和费用定额的通知”。
（6）江苏省住房和城乡建设厅苏建函价〔2019〕411号文“省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知”。
（7）苏州市住房和城乡建设局文件 苏住建价[2016]3号文“市住房城乡建设局关于贯彻执行《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知”
（8）江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]24号文“省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告”
（9）苏建函价[2019]178号文“省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知”
（10）苏工价（2019）5号文“关于明确建设工程环境保护税计价问题的通知”
（11）江苏省住房和城乡建设厅公告[2019]19号文“省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告”
（12）清单中材料价格格按苏州市建设工程材料指导价格(2019-8月)计取。
（13）在各清单项目中，应包含完成各自工作所需各项配件辅材的费用，请各潜在投标人综合考虑进相应清单项目的综合单价中，不再另行计价(清单中不再一一描述此类细节)。
三、参加磋商供应商资格条件：
A、投标人一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
B、供应商应当具备下列特殊条件：
1、电子与智能化工程专业承包二级(含)及以上或建筑智能化工程设计与施工二级(含)及以上资质企业；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、项目经理为机电安装工程二级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
四、磋商文件发售时间、地点：
1、本项目采用网上报名方式，网上报名截止时间：2019年10月30日（北京时间）。
2、供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。
3、供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。
4、报名成功的供应商应携带CA证书至开标现场。开标时，采购代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。每位供应商完成现场报名解密步骤的时间不得超过10分钟，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
5、电子采购文件“苏州市政府采购网”上发布，报名供应商自行从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中下载获取。
6、报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”自行查看所报项目的补充通知。
7、依法获取采购文件的方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件。供应商应打印、保留“网上报名确认单”。
8、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。
9、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。
（2）苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。
（3）苏州市财政局政府采购监管处：0512-68616651。
五、磋商响应文件接收及开标信息
磋商响应文件递交时间：2019年11月7日上午9:00-9:30整（北京时间）
磋商响应文件递交截止时间：2019年11月7日上午9:30整（北京时间）
磋商时间：2019年11月7日上午9:30整（北京时间）
磋商地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼政府采购办一楼
注：磋商响应文件必须在磋商截止时间前送达磋商地点并交与接收人。逾期送达的磋商响应文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的磋商响应文件。
十、采购单位
名 称：苏州市机关事务管理局
联 系 人：寇凯
联系电话：0512-68618369
联系地址：苏州市姑苏区三香路998号
十一、采购代理单位
名 称：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
地 址：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼
电 话：0512-68434611
传 真：0512-68434211
邮政编码：215168
联 系 人：彭海荣、沈云彪
十二、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网上发布，敬请留意；
十三、公告期：为公告之日起五个工作日。
十四、苏州市财政局政府采购管理处监督电话：0512-68616651。