广东省惠州市福利彩票发行中心视频彩票经营场所采购项目单一来源采购公告
一、采购人：惠州市福利彩票发行中心
二、采购项目编号：441300-202001-320010-0001
三、采购项目名称：惠州市福利彩票发行中心视频彩票经营场所采购项目
四、采购项目预算金额（元）：人民币11,807,393.9元
五、拟采购的货物或者服务的说明：
根据惠州市人民政府常务会议决定事项通知（惠办会函〔2018〕55号）精神，同意惠州市福利彩票发行中心于2018-2019年按照政府采购相关规定购置商铺用于福彩视频彩票经营场所。我中心拟在麦地片区采购视频彩票经营场所，采购预算资金为11,807,393.9元，该项目资金在“2290899--其他彩票发行销售机构业务费安排”支出9,807,393.92元（惠财社【2019】103号），“省福彩中心2019年资助我中心购买商铺经费200万元（粤彩发【2019】25号）”安排。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
由于现麦地销售厅（麦地路41号幸福家园首层）自2006年10月开厅经营到现在，现年租金约42万元，长期租用商铺所付的租金远远超过了自购商铺的资金，不符合提高资金使用绩效的原则，商铺业主不断涨租和毁约的不定因素不利于福彩事业的长期稳定发展。经市福彩中心多次研究，拟在麦地片区通过政府采购方式采购视频彩票经营场所，将麦地销售厅迁至新址继续经营，既保障该片区长期形成的销售群体，又可以降低销售厅的经营成本。
市福彩中心报市财政局采购备案（财采字20193557），2019年12月17日通过广东省政府采购网发布公开招标公告，至报名截止时间只有一家供应商报名，供应商不足法定家数，12月25日发布采购失败公告。根据财政部令第74号《政府采购非招标采购方式管理办法》“第三条采购人、采购代理机构采购以下货物、工程和服务之一的，可以采用竞争性谈判、单一来源采购方式采购。达到公开招标数额标准，经批准采用非公开招标方式的货物、服务”。市福彩中心委托招标代理机构组织专家对该项目的公开招标文件无不合理条款、单一来源采购方式进行论证，专家对公开招标文件、单一来源采购方式均无异议，市福彩中心拟通过单一来源采购方式实施采购。
经市福彩中心工作人员及班子成员多次在惠城区实地考察研究，结合现有视频彩票销售厅布局及销量情况，最终拟定在麦地明珠路2号商住楼晨阳公馆一层通过单一来源方式采购视频彩票经营场所。该址与现麦地厅同处一个区域，周边有多个住宅小区，毗邻多家酒店，楼的正前方是绿化公园，交通便捷，人流量高。商住楼有统一的物业管理，地下停车场有140个停车位，电梯直达一楼商铺，对面公园配套有200个公共停车位，有利于商业经营，升值潜力显著。经实地考察，拟定采购该商住楼的一层商铺作为视频彩票麦地厅经营场所，面积约250平方米。商铺层高6米，市福彩中心计划将商铺隔两层使用，下层作为视频彩票销售厅经营场所，上层作为机房、监控室、办公室、仓库、更衣室、员工休息室等。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
供应商名称：惠州市鸿润房产开发有限公司
地址：惠州市麦地东二路3号鸿润花园C栋
八、专家论证意见：
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：
1.专家1：姓名:黄淑华工作单位：惠州市质量计量监督检验所职称：高级工程师意见：无意见
2.专家2：姓名:葛守仁工作单位：惠州学院职称：高级工程师意见：无意见
3.专家3：姓名:黄志勇工作单位：惠州市教育局职称：高级工程师意见:无意见
（二）专家小组综合意见：
无意见。
九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020年2月28日至2020年3月5日止。
十、联系事项：
（一）采购项目联系人（代理机构）：石女士联系电话：0752-2816016
采购项目联系人（采购人）：陈先生联系电话：0752-2808037
（二）采购代理机构：惠州市联拓招标代理有限公司
地址：惠州市云山西路10号投资大厦8楼
联系人：石女士
联系电话：0752-2816016
传真：0752-2812209
邮编：516001
（三）采购人：惠州市福利彩票发行中心
地址：惠州市惠城区惠沙堤一路六号亿豪园
联系人：黄玲燕
联系电话：0752-2660136
传真：0752-2808038
邮编：516001
（四）财政部门：惠州市财政局采购监管科
地址：惠州市江北文华一路6号
联系人：周女士
联系电话：0752-2881712
惠州市联拓招标代理有限公司
2020年2月27日