AB 区展馆会议室改造项目补充公告
AB区展馆会议室改造项目（项目编号：JG2020-2706），于 2020 年6月16日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告。招标人现就原招标公告、招标文件作出如下补充与修改，原招标公告、招标文件中其他内容不变。如原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容存在矛盾的，以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的原招标文件不符，则以本补充公告为准。
一、对原招标公告相关内容修改如下：
1.修改原招标公告第九条“投标人合格条件”第 6 点。
原文： 投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑类专业高级职称或以上。
现文： 投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑类专业 中级 职称或以上。
2.修改原招标公告第五条“标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价”第 3 点。
原文： 最高投标限价：人民币 22121209.94 元。其中各专业工程比例为：装修工程预算为 12323816.83 元（占总造价55.71%）；机电安装工程预算为 8958623.64 元（占总造价40.5%）；消防工程预算为 838769.47 元（占总造价3.79%）。
现文： 最高投标限价：人民币 22121209.98 元。其中各专业工程比例为：装修工程预算为 12323816.83 元（占总造价55.71%）；机电安装工程预算为 8928244.34 元（占总造价40.36%）；消防工程预算为 869148.81 元（占总造价3.93%）。
3.修改原招标公告第九条“投标人合格条件”第 9 点。
原文：关于联合体投标：本项目接受联合体投标（联合体成员不应超过 3家）。如投标人组成联合体，应以承接建筑装修装饰工程且具有建筑装饰工程专业承包二级及以上资质的单位为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
现文： 关于联合体投标：本项目接受联合体投标（联合体成员不应超过3家）。如投标人组成联合体，应以承接建筑装修装饰工程且 具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上 资质 或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质的单位 为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
3.修改原招标公告附件二 《联合体协议》第 2.1 点。
原文： 2.1 ．联合体由主办人负责与（以下简称“招标人”）联系，联合体各方一致授权委托主办人负责投标工程的投标报名、资格审查、投标文件编制、合同谈判及相关文件的签署等工作；
现文： 2.1 ．联合体由主办人负责与（以下简称“招标人”）联系，联合体各方一致授权委托主办人负责投标工程的 投标登记 、资格审查、投标文件编制、合同谈判及相关文件的签署等工作；
4.修改原招标公告附件二 《联合体协议》中的法定代表人落款要求
原文： 法定代表人：（签字及盖章）
现文： 法定代表人：（签字 或 盖章）
二 、 对原招标文件相关内容修改如下：
1.修改原招标文件第一章投标须知《一、投标须知前附表》
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项目 |
条款号 |
内容 |
说明与要求 |
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5 原文 |
2.2 |
承包方式 |
（1）包工、包料（甲供料除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包深化设计、包检验检测、包验收； （2）包安全文明生产，确保工程无重大安全事故。 |
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5 现文 |
2.2 |
承包方式 |
（1）包工、包料（甲供料除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包深化设计、 包检验 、包验收； （2）包安全文明生产，确保工程无重大安全事故。 |
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21原文 |
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最高投标限价 |
本项目最高投标限价为人民币 22121209.94 元。 |
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21现在 |
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最高投标限价 |
本项目最高投标限价为人民币 22121209.98 元。 |
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22原文 |
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非竞争费用 |
本项目绿色施工安全防护措施费为 441112.56 元，暂列金额为 120815.98 元，暂估价为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） |
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22现文 |
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非竞争费用 |
本项目绿色施工安全防护措施费为 441112.56 元，暂列金额为 120815.99 元，暂估价为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） |
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25 原文 |
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进入第二阶段评审的家数 |
① 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在[3, 7 ]中的）。 ② 将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于家进入第二阶段）。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。 |
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25 现文 |
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进入第二阶段评审的家数 |
① 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在[3, 7 ]中的）。 ② 将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 7 家的）。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。 |
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26原文 |
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工程成本警戒价 |
工程成本警戒价为 18803028.45 元（招标控制价的85%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
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26现文 |
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工程成本警戒价 |
工程成本警戒价为 18803028.48 元（招标控制价的85%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
2.修改原招标文件
原文：《技术负责人（或其他项目管理机构人员）基本情况及业绩表》（具体详见附件九）。
现文： 删除
3．修改原招标文件第二章开标、评标及定标办法 《 一、开标、评标及定标办法修改表》条款号 42.4.2 。
原文：“现文：若进入第二阶段投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价*96%（D的取值范围为[94,100],由招标人自主确定）的（具体金额为： 21236361.54 元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。”
现文： 若进入第二阶段投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价*96%（D的取值范围为[94,100],由招标人自主确定）的（具体金额为： 21236361.58 元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。
4.修改原招标文件
原文：45.4 计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分 =技术得分×技术得分权重（ 30%）＋经济得分×经济得分权重（ 70%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。
现文： 删除。
5. 修改原招标文件第二章开标、评标及定标办法《一、开标、评标及定标办法修改表》条款号 48。
原文： 评标委员会应在通过投标文件经济标有效性审查的投标人中，按步骤 45.4确定的投标人总得分排序，推荐前 3名依次为第一中标候选人至第三中标候选人 ,并编制评标报告。
现文： 删除。
6.修改原招标文件第二章开标、评标及定标办法附表四《技术详细审查评分表》及其附件《投标人投入主要人员基本要求表》，修改后现文如下
技术标详细审查评分表
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序号 |
评分 项目 |
评分内容 |
分值 |
评审标准 |
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一 |
企业资信（30分） |
类似业绩 |
15 |
投标人近三年（2017年1月1日至今）完成过质量合格的类似工程施工业绩（类似工程施工业绩指中标金额大于或等于 800 万元的建筑装修装饰施工工程），每项得3分。本项最多得15 分。 注：（1）企业业绩取自广州市房建和市政企业库。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市房建和市政企业库中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。（2）若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在库内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在库内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在库内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在库内业绩上传件为依据。（3）单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。 |
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工程奖项 |
15 |
投标人近三年（2017年1月1日至今）承建(或参建)完成过的建筑装修装饰工程（不含设计和幕墙类获奖），获得国家级质量奖项的，每项得4分；获得省级质量奖项的，每项得2分；获得市级质量奖项的，每项得1分。（本项最高得15分） 注：①信息取自广州市房建和市政企业库，须同时提交企业库获奖业绩的网页信息截图及证书上传件的打印页，没有提供不得分。②时间以证书的发证时间为准。③国家级质量奖项是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国(全国)建筑工程装饰奖,不含设计和幕墙类获奖。④同一工程获得多项奖项的，只计算最高奖项得分，不重复计分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据。 |
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二 |
项目管理机构能力（30分） |
项目管理机构人员配备情况 |
30 |
项目管理机构人员配备满足附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分12分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上： （1）技术负责人：具有建筑装饰施工类高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)的，加3分。 （2）质量负责人：具有建筑装饰施工类高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)的，加3分。 （3）安全负责人：具有建筑装饰施工类高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)的，加3分。 （4）造价负责人：具有建筑工程造价相关专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)的，加3分。 （5）装修工程师：具有建筑装饰施工类高级工程师(或以上)职称的，每有1人加1分。（本项最多加3分） （6）机电工程师：具有机电类相关专业高级工程师(或以上)职称的，加3分。 注：1、以上人员须提交相应证书和在本投标单位连续购买的近半年（从投标截止日期当月的前一个月算起）社保缴纳证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章（未按要求提供完整相关资料的人员，该人员不作为评分依据)。取得职称证的年限以发证时间开始计算。以上各项累加最多得30分。 2、社保缴纳期限包含疫情防控期的，若当地政府部门允许企业在疫情防控期间缓缴社会保险费的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。中标后需提供投标文件中人员的社保补缴情况相关证明报招标人核实。 |
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三 |
施工组织设计 （40分） |
工程概况及总体施工部署 |
10 |
[优] 工程概况描述十分详细，总体施工部署完全科学可靠、完善，完全可行的，得10分； [良] 工程概况描述详细，总体施工部署科学可靠、完善，可行的，得5分； [中] 工程概况描述较详细，总体施工部署较科学可靠、可行的，得2分； [差] 工程概况描述不详细，总体施工部署不科学可靠、不完善，不可行的，得0分。 |
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进度计划安排及工期保证措施 |
10 |
[优] 措施完全科学可靠、完善，完全可行的，得10分； [良] 措施科学可靠、完善，可行的，得5分； [中] 措施欠科学可靠、完善的，得2分； [差] 措施不科学可靠、不完善的，得0分。 |
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质量及安全文明施工保证措施 |
10 |
[优] 措施完全科学可靠、完善，完全可行的，得10分； |
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本项目施工重点、难点分析及对应管理、实施方案 |
10 |
[优] 分析准确，方案合理，针对性强，完全可行的，得10分；
[中] 分析基本准确，方案基本合理、可行，有一定针对性的，得2分； |
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合 计 |
100 |
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注：1、投标人得分为各评委评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
2、联合体投标的，本表 “企业资信”和“项目管理机构能力 ”的评审项目和评审内容均以联合体主办方的信息为准。