1. 竞争性磋商 条件
本项目济南市龙奥大厦消防维保服务项目已批准，采购人（项目业主）为中航物业管理有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目进行公开竞争性磋商。
2.项目概况与 竞争性磋商 范围
（1）项目地点：济南市龙奥大厦。
（2）磋商范围：本项目包含建筑防火分隔和安全疏散设施；消防给水系统；防烟、排烟系统；消防电气和通讯系统；自动喷水灭火系统；火灾自动报警系统；气体灭火系统；电梯消防部分；其它固定灭火系统设备的维修和按规范要求进行日常保养等工作。
（3）标段划分：一个标段；
（4）投资额约65万元。
3.投标人资格要求
（1）本次竞争性磋商要求潜在投标人须在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的能力；符合国家及山东省、济南市有关法规、政策、规范、标准要求。
（2）业绩要求：投标人近三年（2017年12月14日至今）具有类似项目业绩。
（3）信誉要求：投标人自2017年12月14日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
（4）财务要求：财务状况良好
（5）本次竞争性磋商不接受联合体；
4. 投标报名 及获取磋商文件时间
请于2020年12月15日至2020年 12月19日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：00时至16：30时，在济南建招工程咨询有限公司(济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2/1511-3室)报名并领取磋商文件。符合条件的供应商在报名时须提交以下有效证件原件及复印件（加盖公章）一套（A4纸装订）：
（1）企业法人授权委托书及授权代表身份证；（2）企业法人营业执照（副本）；（3）类似项目业绩合同；（4）无重大违法记录书面声明和“信用中国”网站查询资料；
5 . 竞争性磋商文件 的递交
详见竞争性磋商文件。
6 .发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网、济南建招工程咨询有限公司网上发布。
7 .联系方式
采 购 人：中航物业管理有限公司
代理机构：济南建招工程咨询有限公司
联系人：程老师、武老师
电话：0531-88886111