本招标项目 李园地块棚改项目 已由 沛县发展改革与经济委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 沛发改审发【2018】192号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 徐州中金棚户区改造建设有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 李园地块棚改项目(3号地块)智能化工程 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：沛县汉源大道西侧，清怡花园北侧。
2.1.2建设规模：建筑总面积约148955㎡，其中地上约118625.8㎡（含幼儿园4587m2），地下建筑面积约30330㎡（含人防5750㎡）； 幢数：高层10幢（地上15-26层∕地下1层）,物业用房2幢（地上2F），公共活动中心1幢（地上一层），开闭所1幢（地上1F），配电房3幢（地上1F）。
2.1.3工期要求： 180 日历天；
样板区计划开工日期：2021年5月
样板区计划竣工日期：2021年6月
大区计划开工日期：2021年9月，
大区计划竣工日期：2021年 12月；
2.1.4其他: 质量要求： 合格 ；
2.2招标范围：
所提供施工图及满足功能范围内的弱电智能化工程，为交钥匙工程（包括供货、安装、穿接线、调试、开通、协调管理、施工督导、培训和维修、第三方检测及通过相关部门的验收直至交付业主使用）。配合样板区施工进度，完成样板区智能化系统（样板房楼宇对讲及监控、回家大堂背景音乐及监控、景观样板区背景音乐及监控等临时系统，临时系统设备为监控机房设备易地安装）。
主要系统包括：
2.2.1 通信布线系统
2.2.2 计算机网络系统
2.2.3 视频安防监控系统
2.2.4 五方通话系统
2.2.5 周界防越报警系统
2.2.6 可视对讲及门禁系统
2.2.7 户内报警系统
2.2.8 出入口管理系统
2.2.9 背景音乐系统
2.2.10 电子巡查系统
2.2.11 UPS不间断供电系统
2.2.12 防雷系统
2.2.13 机房建设系统综合管线
2.2.14样板区临时系统
2.2.15安防系统110联网。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备电子与智能化工程专业贰级（含）以上资质。
3.2投标人拟派项目负责人须具备 机电工程专业 贰 级（含）以上（资格） ，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》B证，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位)。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务 。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；
3.3.2投标申请人需提供拟选派的项目负责人（注册建造师）自 2020年10月至2021年3月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明；
3.3.3本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人（注册建造师）必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.3.4自 2019年4月19日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等因违反招标投标规定受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.5自 2020年 4月 19日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.3.6自 2021年 1月19日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或徐州市或沛县建设行政主管部门通报批评的；
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号文件。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、投标保证金的缴纳与退还：
4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇或网银（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。
4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。
4.3本工程各标段投标保证金金额： 捌 万元整 。
开户银行：中国建设银行股份有限公司沛县支行
银行账号： 32050171723600001211
开户名：江苏建都工程项目管理咨询有限公司
4.4任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
4.5无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
4.6资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。
4.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在施工合同备案后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户。
5.1招标文件获取时间为： 202 1 年 4 月 19 日 09 时 0 0 分至 202 1 年 4 月 26 日 17 时 00 分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 徐州市公共资源建设工程交易平台 （http://218.3.177.168/xzhynew） ；
本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 202 1 年 4 月 2 6 日 17 时 00 分前内登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 20 21 年 4 月 27 日 17 时前向招标人提出。
5.3招标文件每套售价 300 元，售后不退。
6.1 投标截止时间为： 202 1 年 4 月 30 日 09 时 30 分。
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标评标办法采用 合理低价法 ，经评标委员会评审，投标文件在实质上响应招标文件要求且报价最低（低于成本的除外），应推荐为排名第一的中标候选人。
9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。
9.2本公告发布时间为 202 1 年 4 月 19 日至 202 1 年 4 月 26 日。
10其他
10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管[2017]236号文执行。如投标人施工项目部关键岗位人员的配备在投标文件已经明确，合同备案时须按投标文件所填写人员备案。
10.2付款方式：从开工至工程竣工验前按中标价的40%分三批拨付工程启动资金和工程预付款。工程竣工验收结算审计后，余款2年内分4次付清，即第一年中秋、春节各付余款25%，第二年中秋、春节各付25%。并以双方约定的审计机构审定的工程造价，扣除审减额的5%后作为工程的最终结算依据。
10.3本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10.联系方式
招 标 人： 徐州中金棚户区改造建设有限 招标代理机构： 江苏建都工程项目管理咨询
公司 有限公司
地 址： 香城路1号 地 址： 沛县新城区汉邦路5号
邮 编： 221600 邮 编： 221600
联 系 人： 张青青、 张浩 联 系 人： 陈 坤
电 话： 0516-89656266、 15050025001 电 话： 0516-89648809
202 1 年 4 月 19 日