一、项目基本情况 1、项目概况：项目总占地面积44.0337亩，新征建设用地44.0337亩，规划建筑面积81048.28平方米；高层住宅6栋，商务用房1栋，沿街商业1栋、社区配套等。(建设工程、建设内容及规模以规划主管部门许可文件为准) 主要工程内容：地下车库、2-8#楼公区及样板间装饰工程，公区精装电气工程，样板间电气、空调工程、智能化范围内的安装内容，不含有线电视等工程。其中智能化控制价3019457.77元，精装修控制价8265959.74元。2、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 招标控制价(元) |
| 不分标段 | 81048.28平方米 | 施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。 | 11285417.51 |
二、投标企业应具有的条件1、具有独立法人资格；2、具有以下资质和能力：2.1 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；2.2 电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；3、具有安全生产许可证；4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求1、要求承担本工程负责人具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格；2、项目负责人应具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）；3、投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。 四、联合体投标要求本工程接受联合体投标。联合体成员不超过2家，联合体成员中，承担精装修工程的施工方应符合“二、投标企业应具有的条件第1条、第2.1条、第3条、第4条”要求；承担智能化工程的施工方应符合“二、投标企业应具有的条件第1条、第2.2条、第3条、第4条”要求。联合体各方应共同签订联合体协议书，明确联合体各方职责分工（联合体投标人的资质，按照联合体协议约定的分工认定），项目牵头人应为精装修工程的施工方，项目负责人由牵头人委派。 五、投标标段要求本工程不划分标段。 六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。3.同类工程界定：单项合同额800万元及以上的建筑工程装饰装修工程或单项合同额300万元及以上的建筑工程智能化工程。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛高新区政务服务大厅三楼（静园路8号）【第二开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2024-09-12 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：张晓刚，联系电话：18600149738，邮箱：1223619868@qq.com，传真：/，地址：青岛国信溪地美岸营销中心1#408 3.行政监督部门：青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部；投诉举报电话：0532-68686139；邮箱：/；地址：青岛市高新区智力岛路1号创业大厦A座15楼。4.网上技术支持电话：0532-858715055.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。