京九大酒店改造项目施工总价承包招标公告
招标编号：南铁施招〔2025〕14号
1. 招标条件
本建设项目京九大酒店改造项目，已由南昌局集团公司《关于下达 2024年度一级非运输企业自筹资金计划(第一次)的通知》(南铁计通(丙)[2024]第1号)批准建设，建设单位为江西南铁广告传媒有限公司，建设资金使用自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路南昌局集团有限公司工程管理所。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：江西省南昌市。
项目概况：工程主要对京九大酒店进行改造，改造面积为3920㎡。包含京九大酒店一、三、四、五层室内装饰施工，含建筑工程、强弱电工程、给排水工程、结构加固、屋面防水、部分消防改造、铁路电视电话会议系统、空调及新风系统等项目（不含电梯设备及外立面维修改造）。
2.2 招标范围
标段划分：本项目为一个标段。
招标范围：施工设计范围内的京九大酒店内部装修改造等（不含电梯设备及外立面维修改造）。
计划工期：135日历天，计划开工日期： 2025 年 5 月 15 日，计划竣工日期： 2025 年 9 月 27 日。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1标段编号：一标段
（1）资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和铁路电务工程专业承包叁级及以上资质。
（2）业绩要求：2020年3月-2025年3月（近5年）内完成3500㎡及以上的酒店装修工程项目不少于1个。
（3）项目经理：具有建筑工程专业壹级建造师注册证书，中级及以上职称，5年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。
（4）本标段接受联合体投标申请。
3.2 各投标人可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段进行投标。
3.3投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；
其他信誉要求：未被南昌局集团公司取消或暂停投标资格。
4. 招标文件的获取
4.1投标人于 2025 年 4 月 3 日至 2025 年 4 月 10 日，每日上午8时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），将江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）投标成功截图（加盖单位公章）（用其他类型（投标人）登入）、单位介绍信或授权委托书（含联系方式加盖单位公章）等证明材料扫描件发送至招标代理机构指定邮箱报名，并及时电话联系确认后，由代理公司将电子版招标文件发送给投标人电子邮箱。具体网站注册等问题请咨询国泰新点软件股份有限公司4009980000。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间为 2025 年 4 月 29 日9时30分至 2025 年 4 月 29 日10时00分，递交的截止时间为 2025 年 4 月 29 日上午10时00分，地点为江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩区九龙湖北龙蟠街993号南昌市民中心方楼内）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）、国铁采购平台上发布。
7. 联系方式
招标人：中国铁路南昌局集团有限公司工程管理所（盖单位公章）
地址：江西省南昌市二七南路25号
单位负责人或其委托代理人：__________（签字）
联系人：汪女士
电话：0791-87022777
招标代理机构：南昌华路建设咨询监理有限公司（盖单位公章）
地址：江西省南昌市西湖区站前路29号
法定代表人或其委托代理人：__________（签字）
联系人：饶辉、高鑫
电话：0791-87030652、13879197850
电子邮箱：176025198@qq.com
2025 年 4 月 3 日